Hotel mit Gaststätte inklusive separater 3-Zimmer-Wohnung Share-Deal möglich - Übernahme der GmbH
Share-Deal möglich - Übernahme der GmbH Mietkauf möglich: Konditionen Verhandlungsbasis
Das Hotel ist zentral gelegen im Stadtteil Bonames der Metropolen-Stadt Frankfurt am Main. Das Hotel ist in Betrieb und damit voll ausgestattet.
Im massiv gemauerten Haus fanden in den letzten Jahren zahlreiche Renovierungen statt. Im Jahr 1990 wurde eine aufwendige Sanierung nach Denkmalschutzvorgaben durchgeführt. Die letzten Erneuerungen (alle Hotelzimmer, Fassade) wurden zwischen 2010 und 2021 sowie in 2025 durchgeführt. Dieses Hotel mit angeschlossener Gaststätte im Erdgeschoss bietet in allerlei Hinsicht einen angenehmen Aufenthalt. Verteilt auf zwei Etagen, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, verfügt das Hotel über:
8 Einzelzimmer mit Duschbad 3 Doppelzimmer mit Duschbad Frühstücksraum Separate 3-Zimmer-Wohnung mit 96 m² und Terrasse 6 Betten Küche Tageslichtbad Wasch- und Trockenraum Terrasse
Die ca. 157 qm große Gaststätte mit Küche im Erdgeschoss teilt sich in einen Gastraum mit einer zentralen Thekenanlage im Eingangsbereich mit bis zu möglichen 12 Theken- und Stehplätzen und in einen Gastraumbereich mit ca. 70 Sitzplätzen auf. Im hinteren Bereich befinden sich die getrennten Damen und Herren WC-Anlagen, die sich in einem gepflegten Zustand präsentieren. Eine große und geschlossene Küche befindet sich im rückwärtigen Bereich. Die Küche verfügt über einen gesonderten Zugang zur Belieferung über den Innenhof. Der vorhandene Gewölbekeller bietet auf seinen ca. 99 qm ausreichend Lagerfläche.
Merkmale
frei ab sofort
427 m² Grundstück
9 Stellplätze: 9 Außen-Stellplätze
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
1999999 €1.999.999 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl.19 % MwSt. Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
9 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
2.118.999 €1
Kaufpreis
1.999.999 €
Kaufnebenkosten
119.000 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
119.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bonames, Frankfurt (60437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am Stadtrand, inmitten von Wiesen und Wäldern, liegt Bonames. Am Rande der pulsierenden Mainmetropole Frankfurt findet man hier in den Nidda Wiesen einen Ort mit Kleinstadtcharakter und gemütlichen Winkeln. Zu Fuß erreichen Sie in kurzer Zeit den Ortskern von Bonames.
Gleich zwei U-Bahnstationen gewährleisten problemlos Unternehmungen in der Frankfurter City. Auch Ausflüge in das nahe Bad Homburg oder in den Taunus sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu realisieren. Die günstige Lage von Bonames ermöglicht aber euch eine gute Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz. In wenigen Minuten erreichen Sie die A 661, die Sie am Bad Homburger Kreuz auf die A 5 führt.
Maklercourtage: Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers und sind von uns überwiegend nicht überprüft - eine Gewähr kann nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.
Schlussbemerkung: Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Exposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde. Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind.
Stichworte
Wohnfläche: 293,00 m², Lagerfläche: 99,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: Sanierung: 1990 Modernisierung: 2010 / 2021 und 2025
