Wunderschönes Einfamilienhaus im Grünen. KFW Förderungskredit
Ankommen - Aufatmen - Genießen
Mit den Teutonen-Gärten entsteht ein modernes Neubauensemble mit 8 Wohneinheiten und einem Einfamilienhaus - mitten im Grünen und mit unverbaubarem Weitblick. Ein idyllischer Rückzugsort abseits vom Trubel der Großstadt und zugleich bestens angebunden.
Dieses wunderschön sanierte Einfamilienhaus bietet auf 132,4 m² und 2 Etagen alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern und 4 geräumigen Schlafzimmern eignet es sich perfekt für Familien, Paare oder auch für Investoren. Der Erstbezug nach der Sanierung verspricht modernsten Komfort und eine hochwertige Ausstattung.
Besonderheiten dieses Anwesens: - Edle Parkettböden in allen Wohnbereichen - Eine großzügige Tiefgarage für zwei Fahrzeuge - Ein praktischer Keller mit viel Stauraum - Ein separates Gäste-WC für Ihre Besucher - Eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
Der Garten umgibt das Haus und bietet sowohl einen charmanten Vordergarten als auch einen gemütlichen Hintergarten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Luftwärmepumpe für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Heizungslösung steht.
Die Lage in Frankfurt am Main könnte nicht besser sein. Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale Königsteiner Straße verbindet Unterliederbach optimal mit der A66 und der Frankfurter Innenstadt. Dank der sehr guten RMV-Anbindung erreichen Sie schnell den Main-Taunus-Kreis und das Frankfurter Stadtzentrum.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und ziehen Sie in dieses perfekt sanierte Einfamilienhaus ein - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Merkmale
Bezug: 2026
100 m² Grundstück
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
834183 €834.183 €
6.319,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
900.918 €1
Kaufpreis
834.183 €
Kaufnebenkosten
66.735 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.513 €
Grunderwerbsteuer (6%)
50.051 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.171 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterliederbach, Frankfurt am Main (65929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unterliederbach - ein traditionsreicher Stadtteil Frankfurts mit historischem Flair, lebendigem Ortskern und grüner Umgebung. Geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, der barocken Dorfkirche sowie zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, bietet der Stadtteil eine charmante Mischung aus Idylle und urbaner Nähe. Die zentrale Königsteiner Straße verbindet Unterliederbach optimal mit der A66 sowie der Frankfurter Innenstadt. Auch mit dem RMV ist eine schnelle Anbindung in alle Richtungen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Arztpraxen, Schulen, Kitas und Spielplätze finden sich in unmittelbarer Nähe. Mitten im Grünen entstehen hier die Teutonen-Gärten: ein exklusives Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten und einem Einfamilienhaus, eingebettet im Gartengrundstück des Teutonenwegs und mit unverbaubarem Blick ins Grüne - ein ruhiger Rückzugsort und zugleich bestens angebunden.
