Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €

5.364 €/m²

2 Zimmer  •  55 m²  •  2. Geschoss

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Vaihingen, Stuttgart / Vaihingen (70563)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Stuttgart-Vaihingen! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Grundfläche von ca. 68 m² und einer anrechenbaren Wohnfläche von 55 m² nach der Wohnflächenverordnung - so genießen Sie den Charme und die Weite eines größeren Raumgefühls bei optimaler Raumnutzung.

Das im Jahr 1972 in Ziegelmassivbauweise errichtete Gebäude strahlt trotz seines Alters einen zeitlosen Charme aus und ist in einem hervorragenden Zustand.

Die Wohnung selbst befindet sich im zweiten Geschoss (DG) und bezaubert mit zwei gut geschnittenen Zimmern. Sie umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Komfort wird hier großgeschrieben.

Die Bodenbeläge aus edlem Fertigparkett und pflegeleichten Fliesen verleihen den Räumen eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre.

Diese attraktive Immobilie vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur des Stadtteils Stuttgart-Vaihingen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese charmante Dachgeschosswohnung!

Sonstiges Hinweis zu den Bildern:
Die in diesem Exposé gezeigten Fotos wurden teilweise unter Einsatz von KI-Technologien bearbeitet. Die Bearbeitung dient ausschließlich der Verbesserung von Lichtverhältnissen, der Neutralisierung störender Bildelemente sowie dem Schutz der Privatsphäre der Eigentümer oder Bewohner. Verbindlich sind ausschließlich die realen Gegebenheiten vor Ort, die im Rahmen einer Besichtigung überprüft werden können.
Die spezifischen Unterlagen der vermieteten Wohnung können bei der Besichtigung eingesehen werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 089 - 81 88 5040 zur Verfügung.
Im Falle eines Kaufs verpflichtet sich der Käufer, an die CENTURY 21 POWERConsult IMMOBILIEN - POWERConsult GmbH, GF Jürgen Bröckl, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Anerkennung und Vereinbarung dieser Maklercourtage.
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Jeder Kooperationspartner der CENTURY 21 handelt als rechtlich eigenständiges Unternehmen und auf eigene Rechnung und Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Stichworte Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen