Wohnung zum Kauf

110000 €110.000 €

1.100 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  frei ab sofort

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Rauenstein, Frankenblick (96528)

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Gepflegte Doppelhaushälfte Sind Sie zu zweit oder eine kleine Familie, suchen Sie Ruhe und Entspannung - dann ist diese DDH ein Glücksgriff!!!

Vom gefliesten Wohneingangsbereich mit Gäste-WC betreten Sie die helle großzügige Diele. Davon ausgehend ein geräumiges Wohnzimmer sowie die Küche.

Das OG verfügt über 3 kleinere Zimmer, davon 1 Zimmer mit Balkon (zu empfehlen wäre - zwei Zimmer zu verbinden). Weiterhin ein Bad mit Wanne/Dusche und WC.

Der Dachboden ist über eine Zugtreppe erreichbar.

Alle Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Außenjalousien versehen.

Sowohl die Garagenzufahrt als auch der Zugang zum und um das Haus sind pflegeleicht gepflastert.

Vom Vorgarten haben Sie einen direkten Zugang zum Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss und separater Dusche sowie zwei weiteren Kellerräumen.





Modernisierungen 2019
- Balkonsanierung
- Dachbeschichtung neu versiegelt
- Außenanstrich Wohnhaus und Garage

2016
- Kanalanschluss
- Erdgasanschluss

1995
- Einbau Gasheizung - letzte Wartung August 2022

Für alle Modernisierungsmaßnahmen liegen Rechnungen vor.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden