Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in idyllischer Lage von Amtsberg
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1830 vereint historische Ausstrahlung mit großzügigem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für die Eigennutzung. Auf ca. 150 m² Wohnfläche stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Familienwohnzimmer, ruhiges Arbeitszimmer oder gemütliche Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Zwei Badezimmer sowie insgesamt drei Gäste-WCs sorgen für hohen Alltagskomfort und optimale Abläufe im Familienleben. Ein besonderes Highlight ist das ca. 810 m² große Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein, während die Terrasse den perfekten Platz für gesellige Grillabende oder ruhige Momente an der frischen Luft bietet. Hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Auch in puncto Stellflächen ist das Objekt bestens ausgestattet: Eine Garage mit ca. 60 m² Nutzfläche sowie ein zusätzliches Gebäude bieten eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus und zusätzlichen Stauraum. Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus traditionellem Charme, vielseitigem Raumangebot und einem großzügigen Grundstück - ein Ort, an dem sich individuelle Wohnträume verwirklichen lassen.
Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.
Merkmale
810 m² Grundstück
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1830
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149999 €149.999 €
999,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
161.249 €1
Kaufpreis
149.999 €
Kaufnebenkosten
11.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dittersdorf, Amtsberg (09439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld in Amtsberg mit guter Versorgungsstruktur. Entlang der Straße finden sich zahlreiche Alltagsangebote und Dienstleistungen - darunter Geschäfte, gastronomische Einrichtungen sowie verschiedene lokale Anbieter, die eine angenehme Wohn- und Lebensqualität unterstützen. Zudem weist die Umgebung ein breites Angebot an Dienstleistungen wie Schulen, Sportanlagen, Restaurants, Supermärkte und Ärzte auf. Die naturnahe Lage von Amtsberg mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv - ideal für Familien und alle, die eine ruhige, dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
