Gewerbe-, Büro-, Catering- Austellungsfläche, was ist ihr Plan?
Moderne Gewerbe-, Büro-, Catering- und Ausstellungsfläche im Gewerbegebiet vielseitig nutzbar! Diese attraktive Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Baujahr 2008. Sie war ursprünglich als Kantinenbereich geplant. Eine umfassende Gewerbe-Kücheneinrichtung kann gegen Abstand übernommen werden. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit, mit dem großzügigen Raumangebot zzgl. optimalen Sanitärbereichen und eine hervorragende Erreichbarkeit im etablierten Gewerbegebiet mit ausreichend Parkplätzen. Die Kaltmiete beträgt im ersten Jahr monatlich EUR 2.000,00 zzgl. EUR 20,00 für jeden bereitgestellten Stellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 350,00 zzgl. Verbrauchskosten je nach Nutzung. Alle Angaben gelten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Monatsmiete erhöht sich in den folgenden drei Jahren um jeweils EUR 200,00. Es ist eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Monatsmieten zu hinterlegen. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Weitere Optionen werden gern eingeräumt.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
5 €/m²
2.000 €
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten
Kaution
3 €3 €
Lage
Westercelle, Celle (29227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im gefragten Gewerbegebiet Westercelle mit optimaler Anbindung Richtung Hannover. Die Bundesstraßen und Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Innenstadt und der Bahnhof. Durch die gute Erreichbarkeit ist die Fläche sowohl für Mitarbeiter als auch für ihre Kunden attraktiv.
