Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage in Fürstenau
Diese in ca. 2000 massiv erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in familienfreundlicher Lage in Fürstenau. Die DHH erstreckt sich über insgesamt 129,95 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum HWR, sowie ein Gäste-WC. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen kleinen Abstellraum vorweist. Der Spitzboden ist über eine Zugtreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich der Immobilie befindet sich eine gepflasterte Terrasse und eine Rasenfläche. Ihr Auto können Sie unter dem Carport auf dem Hof unterstellen. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Wenn Sie Interesse an dieser Doppelhaushälfte haben, dann melden Sie sich gerne bei mir um weitere Bilder, Informationen und Dokumente zu der Immobilie zu erhalten. Im Anschluss biete ich Ihnen gerne einen Einzelbesichtigungstermin an.
Merkmale
441,5 m² Grundstück
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung ca. 1999-2002 - Gas-Heizung Baujahr ca. 1999 - Carport mit Abstellraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249500 €249.500 €
1.919,97 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt. Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
274.401 €1
Kaufpreis
249.500 €
Kaufnebenkosten
24.901 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.743 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.475 €
Provision für Käufer (2,98%)
7.435 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.248 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürstenau (49584)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung in der Stadt Fürstenau. Fürstenau ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen und liegt östlich der Lingener Höhe und südwestlich der Ankumer Höhe und grenzt damit an die Ausläufer des Naturparks Nördlicher Teutoburger Wald-Wiehengebirge. Die Stadt Fürstenau wird vom Fürstenauer Mühlenbach durchflossen, der zum Einzugsgebiet der Großen Aa gehört und bietet Ihren ca. 10.000 Einwohnern einen lebenswerten Wohnraum. Kindergarten, Grundschule und die Gesamtschule können in Fürstenau besucht werden. Der Stadtkern hält kleine Boutiquen und Läden vor, im Randgebiet haben Sie in diversen Discountern und Großmärkten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Auch die medizinische Versorgung mit mehreren Fachärzten und Apotheken ist gegeben. Ihre Freizeit können Sie in diversen Vereinen, im Freibad oder in der nahegelegenen Maiburg verbringen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,975 % inkl. MwSt. Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 73 Jahre
