Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
3.848 €
592 m² Lagerfläche
Attraktive Gewerbegroßfläche (600qm) mit perfekter Verkehrsanbindung
Attraktive Gewerbegroßfläche (600qm) im Souterrain mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, individuell und auf Mieterwünsche passgenau umsetzbar. Das in den letzten Jahren umfassend modernisierte Gebäude befindet sich in einem top gepflegten Zustand und bietet beste Voraussetzungen für Mieter, die attraktive Großflächen mit Gestaltungsspielraum und ausreichenden Parkplatzmöglichkeiten für sich und ihre Kunden suchen.
Die verfügbare Fläche befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu zwei Ingenieurbüros, einem Labor für Umweltanalytik sowie das 1.400 m² große Bindlach Outlet mit den Markenoutlets arena, SCHIESSER, TOM TAILOR, TONI und MAC. Ergänzend stehen weitere attraktive Büroflächen im 1OG, sowie Kellerabteile für Lagermöglichkeiten für eine Anmietung zur Verfügung.
Die finalen Mietpreise eines Mietvertrages bestimmen sich nach dem vermieterseitig zu erbringenden Ausbauzustand sowie der Mietvertragslaufzeit.
Merkmale
Keller
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
DSL-Anschluss
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff
- Innenausbau wird mit Mieter abgestimmt - Mitarbeiterparkplätze vorhanden (mieterseitige Wallboxanbringung möglich) - zentrale Heizungsanlage; Moderner Gas-Brennwert-Kessel, installiert 2021 - Kundenstellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden. - Außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
4.913,60 €
Nettomiete
3.848 €
Nebenkosten
1.065,60 €
Provision für Mieter
PROVISIONSFREI
Kaution
11544 €11.544 €
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
Lage
Stöckigstraße 2, Bindlach (95463)
In Bindlach, nur ca. 3 Kilometer von der Autobahnausfahrt Bayreuth-Nord entfernt, liegt das Objekt in bester erreichbarer Lage und perfekter Anbindung.
Auto: Ausfahrt A9 Bayreuth Nord; Richtung Norden halten. Parkmöglichkeiten direkt vor Ort. mit dem Bus: Buslinie 328, Ausstieg Bindlach Bahnhof. Das Objekt befindet sich direkt gegenüber der Bushaltestelle. mit der Bahn: RB 24, Ausstieg Bindlach Bahnhof. Das Objekt befindet sich direkt am Bahnhof.
Entfernungen: - 5,8 km Bayreuth City - 900 m zu Nachversorger, Bäcker, Metzger - 1,2 km Industriegebiet
Weitere Informationen
Sonstiges
Stellplätze sind derzeit 10 Stück verfügbar, eine Erweiterung um 8 Stück ist auf Bedarf möglich.
derzeitige Nutzung
frei
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
