Mehrfamilienhaus zum Kauf

439000 €439.000 €

2.439 €/m²

6 Zimmer  •  180 m²  •  290 m² Grundstück

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Bernheck, Plech (91287)

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Willkommen in einer Immobilie, die Flexibilität neu definiert.

Das vollständig sanierte Wohnhaus verfügt über drei separate, sofort nutzbare Wohneinheiten - ideal für Eigennutzung, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen.

Das absolute Highlight:
Die angebaute Scheune, die dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem macht.

Sie bietet enormes Potenzial für:

-Ausbau zu weiterem Wohnraum
-großzügige Terrassen- oder Loftlösungen
-Garagen / Stellplätze / Werkstatt
-Lager- und Stauraum
-Hobbybereiche oder Atelier
-Kombination aus Wohnen & Arbeiten

Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt und eröffnen dem Käufer individuelle Gestaltungsspielräume, die man selten findet.

Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com

Vielen Dank und beste Grüße
Ihr Michael Rauh

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Das Objekt befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.

Besonders hervorzuheben ist die angebaute Scheune, die dem Käufer zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Erweiterung der Wohnfläche, für Terrassenlösungen, als Garage, Werkstatt oder großzügiger Stauraum - hier bestehen vielseitige Optionen, die individuell umgesetzt werden können.

Die Immobilie eignet sich sowohl für:

-Eigennutzer mit Platzbedarf
-Mehrgenerationenwohnen
-Kapitalanleger (Vermietung / Kurzzeitvermietung)

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur bei vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden können. Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 47.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.68, Distanz zur Autobahn: 0.5, Distanz zum Bus: 0.01