Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
315000 €
2.351 €/m²
4 Zimmer • 134 m² • 553 m² Grundstück

Wohnglück erleben

Stell dir einen Ort vor, an dem jeder Tag mit einem Gefühl von Zuhause beginnt. Das LifeStyle 13.01 S ist mehr als ein Einfamilienhaus - es ist ein liebevoll durchdachter Lebensraum für Menschen, die Wert auf Geborgenheit, Stil und Zukunft legen.

Mit seinem klassischen Satteldach und der modernen, klaren Architektur strahlt das Haus zeitlose Eleganz aus. Auf rund 134 m² Nettogrundfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Familienleben spürbar leichter und schöner macht.

Im Erdgeschoss verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem offenen Lebensmittelpunkt, an dem gelacht, geredet und gemeinsam gelebt wird. Hier entstehen die kleinen und großen Momente, die ein Haus zum Zuhause machen.

Im Obergeschoss warten drei gemütliche Schlafzimmer auf ruhige Nächte und neue Träume, ergänzt durch ein großzügiges Badezimmer, das Raum für entspannte Wohlfühlmomente bietet.

Das Besondere am LifeStyle 13.01 S: Es passt sich deinem Leben an. Ob Wintergarten für lichtdurchflutete Stunden, ein charmanter Erker oder eine geschützte Loggia - du gestaltest dein Zuhause so individuell wie deine Familie.

Denn am Ende entsteht hier nicht einfach ein Haus.
Hier entsteht dein Zuhause.

Merkmale

553 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
offener Kamin

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

- der Grundstückskaufpreis
- modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- modernes Haustürelement
- mineralischer Struktur-Außenputz
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
- Baukran und Baugerüst
- Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Holztreppe
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Außenanlage

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

2.350,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

338.625 €1

Kaufpreis

315.000 €

Kaufnebenkosten

23.625 €

Notarkosten (1,5%)

4.725 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

17.325 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altlommatzsch, Lommatzsch (01623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lommatzsch fühlt sich an wie ein leiser Atemzug zwischen weiten Feldern. Die Stadt liegt nicht einfach in der Landschaft - sie scheint mit ihr verwoben zu sein, als hätte der Wind hier beschlossen, langsamer zu werden.
Die Gassen tragen eine stille Vertrautheit in sich. Kopfsteinpflaster, das Geschichten sammelt, Häuser, die sich nicht in den Vordergrund drängen, sondern bleiben. Alles wirkt, als hätte es Zeit gehabt zu werden - ohne Eile, ohne Lärm.
Auf dem Markt, wo sich Wege kreuzen, liegt oft eine fast greifbare Ruhe. Die Kirche wacht darüber wie ein ruhiger Gedanke, der nie ausgesprochen werden muss. Und wenn am Abend das Licht weich über die Dächer fällt, scheint Lommatzsch für einen Moment stillzustehen - nicht aus Stillstand, sondern aus Zufriedenheit.
Ringsum öffnen sich die Felder, weit und sanft geschwungen. Sie geben dem Ort Raum zum Atmen. Hier verliert selbst die Zeit ihren Druck, wird zu etwas Dehnbarem, fast Freundlichem.
Lommatzsch ist kein Ort, der laut beeindruckt. Es ist einer, der bleibt - leise, beständig, und ein wenig wie eine Erinnerung, von der man nicht genau weiß, wann sie entstanden ist.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

massa haus - Jörg Rudert

Rähnisstr. 32, 08525 Plauen

Partnerschaft

Herr Jörg RudertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KZWYRTQK6X

Referenznummer: 4295-550-kw16-7806

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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei315000 €315.000 €2.351 €/m²4 Zimmer • 134 m² • 553 m² GrundstückAltlommatzsch, Lommatzsch (01623)AnrufenKontaktieren