Voll ausgestattetes 1-Zimmer-Apartment in Hohenheim zu vermieten
Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1.Obergeschoss eines 2008 errichteten Gebäudes. Der Balkon in perfekter Sonnenausrichtung bietet einen schönen Blick ins Grüne und trägt wesentlich zum Wohn- und Wohlgefühl bei. Der gemeinsam nutzbare Garten mit vielen (Apfel-) bäumen hinter dem Gebäude ermöglicht Ruhe und Entspannung. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche. Fahrräder können direkt vor der Eingangstür überdacht abgestellt werden. Auf dem Balkon befindet sich eine abschließbare und wettergeschützte Box, welche zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist als serviced apartment voll möbliert und komplett ausgestattet: WLAN, TV-Bildschirm, Einbauküche mit Geschirr, Besteck und Gläsern, Töpfen und Pfannen. Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Nespresso-Kaffeemaschine und Nespresso-Milchschäumer, Bügeleisen, Bügelbrett und Wäscheständer, Sonnenschirm mit Ständer, Hand- und Geschirrtücher, komplette Bettwäsche (2 Sätze) sowie Staubsauger und weitere Putzutensilien.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Garten
möbliert
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
880 €
Kaltmiete
32,86 €/m²
690 €
Nebenkosten
190 €
Kaution
1700 €1.700 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 690,00 EUR
Lage
Birkach, Stuttgart (70599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mikrolage: Die Lage der Wohnung in Stuttgart-Hohenheim könnte kaum besser sein. Die Wohnung ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zu den vielfältigen Einrichtungen der Universität Hohenheim nicht nur bei Studenten beliebt. Die Bushaltestelle Fruwirthstraße der SSB-Linie 65 ist direkt vor der Haustüre. Die Endhaltestelle der U3 ist nur 700 m entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch gastronomisch ist die Lage ideal, so ist das Wirtshaus Garbe, der Biergarten VIU, das italienische Restaurant Pulcinella, das Café Denkbar und die überregional bekannte Speisemeisterei bequem zu Fuß zu erreichen. Besondere Erwähnung verdienen die Hohenheimer Gärten, die sich auf über ca. 30 ha erstrecken und vielfältige Möglichkeiten der Entspannung bieten.
Makrolage: Stuttgart-Hohenheim im südlichen Teil der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen bietet ein sehr hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität. Bekannt ist der Stadtteil für sein 1782 errichtetes Schloss Hohenheim, welches heute von der Universität genutzt wird.
Die Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt via ÖPNV (Bus und U-Bahn) ist sehr gut. Die Autobahnen A8 Stuttgart - München und A81 Singen - Heilbronn sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Gleiches gilt für den Landesflughafen Stuttgart und die dort angesiedelte Messe Stuttgart. Nach Inbetriebnahme von Stuttgart 21 werden am Flughafen Stuttgart künftig auch regelmäßig ICE-Züge auf der Magistrale Paris - Budapest verkehren.
Fazit: Wer die schnelle Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt ebenso schätzt, wie Ruhe und naturnahe Erholung wird sein neues Zuhause in Hohenheim schnell lieb gewinnen.
Das attraktive 1-Zimmer-Apartment ist nur einen Anruf (0176 - 72 50 19 33) oder eine E-Mail (gregor.gauder@db.com) von Ihnen entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermietung der Wohnung erfolgt provisionsfrei.
Die Wohnung kann auch zum kurzfristigen Gebrauch angemietet werden und ist daher z. B. auch für (Austausch-)Studenten, Nezuzügler nach Stuttgart während der Wohnungssuche, Expats oder auch Berufspendler mit Einsatzort Stuttgart interessant. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate, eine Mietnebenkostenabrechnung erfolgt nach Abhängigkeit der Mietdauer.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Gregor Gauder Selbstständiger Immobilienberater Glockenblumenstraße 27A 70563 Stuttgart E-Mail: gregor.gauder@db.com Telefon: 0176 72501933
Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher
