Stilvolle 3-Raum Wohnung mit exklusiver Sanierung und Balkon im Leipziger Osten !!
Das Objekt wurde ca. 1895 in der Epoche des Jugendstils errichtet. Das Gebäude besitzt fünf Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss (= 17 Wohneinheiten). Die Außenanlage des Innenhofes ist durch eine geschmackvolle Bepflanzung sowie einer Gemeinschaftsfläche zu einer innerstädtischen Ruheinsel gestaltet.
Merkmale
vermietet
5 Geschosse
separate Küche
Personenaufzug
1 WC
0 Balkone (gesamt 4,3 m²)
Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plaußiger Straße 39, Sellerhausen-Stünz, Leipzig (04318)
Der Stadtteil besticht durch seine Parks wie der Wilhelm-Külz-Park, das Stötteritzer Wäldchen und der "Volkshain Stünz" sowie diverse Kleingartenanlage und Gartenlokale.
Kurze Wege werden in Sellerhausen-Stünz durch eine gute Infrastruktur gewährleistet. Kitas, Schulen, Gastronomie, öffentlicher Nahverkehr, Arztpraxen und Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sind in kürzester Zeit zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung lädt das Paunsdorf Center zum gemütlichen bummeln ein. Das vielfältige Angebot der Leipziger Innenstadt ist gerade mal vier Kilometer entfernt. Darüber hinaus besteht über die Torgauer Straße eine schnelle Anbindung an die A14 nach Dresden bzw. zum Schkeuditzer Kreutz und somit an die A9 in Richtung Berlin oder München.
Weitere Informationen
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit der GRK-ImmoWert GmbH kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Demnach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Es handelt sich bei den Bildern teilweise um Referenzfotos aus dem Objekt.
