Mehrfamilienhaus zum Kauf

890000 €890.000 €

1.335 €/m²

10 Zimmer  •  666,5 m²  •  700 m² Grundstück

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Meerane (08393)

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Das voll unterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde1996 auf einem Grundstück von ca. 700m² erbaut Es verteilen sich zehn Wohneinheiten auf vier Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 666m². Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt und beim Einbau der Fenster wurde auf Isolierglas gesetzt, welche für eine zusätzlich gute Energieeffizienz sorgen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und im Erdgeschoss steht ein Freisitz, zum Entspannen, zur Verfügung. Die Wohnungen sind zum Teil mit Laminat, PVC - Belägen und Fliesen ausgestattet. Die Bäder verfügen über Dusche, Waschbecken und WC, zum Teil auch mit Badewanne und sind hell gefliest. Die Zweizimmerwohnungen sind ca. 57,0 - 75,0 m² groß und bieten genügend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar. Sie bietet eine kompakte und dennoch gemütliche Wohnmöglichkeit für Menschen, die nicht viel Platz benötigen, aber dennoch den Komfort eines separaten Schlaf- und Wohnbereichs schätzen. Die Dreizimmerwohnungen sind ca. 75,0 - 84,0 m² groß, bieten mehr Platz und eignen sich gut für Paare mit einem Kind oder Paare, die zusätzlichen Raum für ihre Hobbys oder Arbeit benötigen.

Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 38.000/Jahr.

Erdgeschoss
2-Zimmerwohnung 74,74 m²
2-Zimmerwohnung 64.72 m²

1. und 2. Obergeschoss
2-Zimmerwohnung 61,24 m²
2-Zimmerwohnung 57,93 m²
2-Zimmerwohnung 64,72 m²

Dachgeschoss
3-Zimmerwohnung 75,33 m²
3-Zimmerwohnung 83,94 m²