Moderne Stadtvilla City Villa 1 - klassischer Stil trifft auf zeitgemäße Wohnqualität
Die elegante City Villa 1 verbindet stilvolles, zeitloses Design mit modernen Elementen und bietet eine harmonische Verbindung aus klassischer Optik und zeitgemäßer Architektur. Im großzügigen Wohn- und Essbereich genießen Sie entspannte Stunden mit der Familie in wohligem Ambiente. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum zur Verfügung. Das exklusive Elternbad ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich, während ein weiteres Badezimmer auf derselben Etage den Morgen für alle Familienmitglieder angenehm gestaltet. Diese Stadtvilla überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und elegantes Familienleben vereint.
Merkmale
914,7 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Garten
Dieses innovative Ausbauhaus überzeugt mit einem hochwertigen Leistungspaket, das Qualität, Energieeffizienz und individuelle Gestaltungsfreiheit optimal miteinander vereint. Das Konzept des Hauses integriert neuste Technik und maximale Flexibilität bei der Planung. Im Preis enthalten sind unter anderem: - Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard, optional KfW 40 - Extra hohe Decken (2,75 m) für ein großzügiges Raumgefühl - Inkl. Bodenplatte, moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Qualitäts-Echtholztreppe aus deutscher Fertigung - TÜV-geprüftes, gesundes Wohnklima - 15 Monate garantierter Festpreis für Planungssicherheit Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten und besteht aus zwei aufeinander abgestimmten Materialpaketen. Paket 1 beinhaltet die komplette Haustechnik (Heizsystem, Rohrleitungen, Elektroinstallation, Trockenbau), Paket 2 umfasst Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie bestimmen selbst, wie viel Sie in Eigenleistung umsetzen möchten. Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot für ein bezugsfertiges Haus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
529879 €529.879 €
2.710,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
574.918 €1
Kaufpreis
529.879 €
Kaufnebenkosten
45.039 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.948 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.442 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.649 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eberswalde (16225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Heim entsteht je nach Wunsch entweder auf einem bereits vorhandenen oder auf einem in der Planung befindlichen Grundstück. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Angaben zum Grundstück aus rechtlichen Gründen nur in einem persönlichen Gespräch machen dürfen. Unser Angebot für Sie: - Sie besitzen ein Grundstück? Wir bauen Ihr Haus an Ihrem Wunschstandort. - Sie suchen noch den passenden Bauplatz? Unser Grundstücksservice - einzigartig in der Branche - unterstützt Sie fachkundig bei der Suche. ?? Vereinbaren Sie einen Termin - wir begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Wunschhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick: - Grundrisse nach Ihren Vorstellungen - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Nebenkosten - Schnelle Bauzeit durch effiziente Prozesse - Deutsche Markenqualität - Begleitung von der Planung bis zur Hausübergabe - Garantierte Festpreise
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Die Häuser von allkauf sind Ausbauhäuser mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Diese Eigenleistung wird bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
