Ihr maßgeschneidertes Traumhaus - Komfort und Flexibilität auf 124,90 m² Wohnfläche
Willkommen in Ihrem individuell geplanten Eigenheim, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche eingeht. Dieses vierzimmerige Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² bietet Ihrer Familie viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 650 m² entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept, das eine ansprechende Gestaltung mit hoher Funktionalität verbindet. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten Ihnen persönliche Rückzugsorte, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Innenausbau freien Lauf oder profitieren Sie von der fachkundigen Beratung unserer Experten.
Merkmale
650 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch erstklassige bauliche und technische Merkmale. Dazu zählen eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, während ein zeitgemäßes Lüftungssystem ein gesundes Raumklima sichert. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet, die Energieeffizienz und Sicherheit optimieren. Die Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen setzen architektonische Akzente. Das TOXPROOF Gütesiegel bestätigt die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien. Just-in-Time-Lieferungen und die Möglichkeit zur individuellen Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit erstklassigen Markenprodukten runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
693000 €693.000 €
5.548,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
755.855 €1
Kaufpreis
693.000 €
Kaufnebenkosten
62.855 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.395 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.255 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.465 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langensendelbach (91094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langensendelbach besticht durch eine ruhige und naturnahe Lage sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zur hohen Lebensqualität beitragen. Genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld, das Erholung und eine optimale Anbindung an die Stadt ideal miteinander verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreis- und Liefergarantie, die Ihnen eine sorgenfreie Planung ermöglicht.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Wir freuen uns, mit Ihnen gemeinsam Ihr Traumhaus zu gestalten! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
