Wohnung zum Kauf 349.000 € 2 Zimmer 51 m² 1. Geschoss Westerland Sylt 25980

Wohnung zum Kauf
349000 €
6.843 €/m²
2 Zimmer • 51 m² • 1. Geschoss

Hübsche möblierte 2 Zimmer Ferienwohnung mit Balkon und PKW Stellplatz

Bezugsfreie und möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung

Es handelt sich um eine sehr gut geschnittene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in einem kleineren Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Westerland auf Sylt.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 34 Wohnungen wurde im Jahr 1974 in aufwendiger Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße.

Das Wohnhaus teilt sich in 3 Geschosse und Vollkeller auf. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem großen Wohn- / Esszimmer mit offener Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einem Flur.
Die Wohnfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 51 m².

Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum mit ca. 2 m² Nutzfläche im Vollkeller. Weiterhin gibt es einen Fahrradkeller und eine Waschküche für die gesamte Hausgemeinschaft.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

6.843,14 €/m²

Hausgeld

346 €

Provision für Käufer

2,99% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
2,99% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

389.100 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

40.100 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.685 €

Provision für Käufer (2,99%)

10.435 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westerland, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Westerland ist ein Ortsteil der Gemeinde Sylt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein und Hauptort der Nordseeinsel Sylt. Von 1905 bis 2008 besaß Westerland das Stadtrecht. Westerland liegt rund 74 Kilometer westlich von Flensburg. Der Abstand der Wohnung zum Bahnhof beträgt etwa 400m und der Abstand zum Strand von Westerland etwa 800m. Die Fußgängerzone von Westerland mit Restaurants und Geschäften ist ca. 600m entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2014

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Über den Anbieter

Heibeck-ImmobilienMaklerbüro

Emsstr. 9, 14612 Falkensee

Partnerschaft

Bernd HeibeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2llv453

Referenznummer: 1129

Heibeck-Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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