Vermietete Gewerbeeinheit in gefragter Lage von Stuttgart-West
In gefragter Lage von Stuttgart-West, unweit des beliebten Feuersees, wird eine vermietete Einzelhandelseinheit zum Verkauf angeboten. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Position sowie eine nachhaltige Vermietungssituation. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 55 m² und ist funktional geschnitten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Keller mit etwa 74 m² Nutzfläche, der vielseitig, beispielsweise als Lager, genutzt werden kann. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Kombination aus attraktiver Lage, stabiler Vermietung und solider Bausubstanz macht dieses Objekt zu einer langfristig interessanten Investitionsmöglichkeit im Stuttgarter Westen.
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
Provision für Käufer
Käuferprovison 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
282.852 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
12.852 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
12.852 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
West, Stuttgart (70197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1B-Lage
Die Immobilie liegt im gefragten Stuttgarter Westen, einem lebendigen Stadtteil mit gewachsener Struktur und historischer Architektur. Die Nähe zu einem wichtigen S-Bahn-Knotenpunkt sorgt für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Umfeld zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Cafés, Einzelhandel und kulturellen Angeboten aus, die zur hohen Attraktivität des Viertels beitragen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Grünflächen sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung eine angenehme Wohnruhe und ist sowohl bei Familien als auch bei Berufstätigen sehr gefragt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käuferprovison 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Sonstiges
Instagram - https://www.instagram.com/immobilien_jk
Homepage - https://www.immobilien-jk.de
Stichworte
Gesamtfläche: 60,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 22.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.07, Distanz zum Bus: 0.04
