Mehrfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €

764 €/m²

12 Zimmer  •  339 m²  •  440 m² Grundstück

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Thurnau (95349)

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Charmantes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im Herzen von Thurnau großes Potenzial in zentraler Lage

Im Zentrum des historischen Marktes Thurnau präsentiert sich dieses besondere, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus als seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Liebhaber historischer Bausubstanz.

Auf einer Wohnfläche von ca. 274 m² bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es zur Vermietung, teilweisen Eigennutzung oder zur behutsamen Weiterentwicklung im Rahmen des Denkmalschutzes. Das Grundstück umfasst ca. 440 m² und eröffnet zusätzliche Gestaltungs- und Nutzungsperspektiven.

Der Charme des Hauses liegt in seiner historischen Substanz und der zentralen Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen und das kulturelle Leben Thurnaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Immobilie ein attraktives Entwicklungspotenzial, etwa durch Modernisierung, Neuaufteilung der Wohneinheiten oder eine wertsteigernde Sanierung unter Berücksichtigung denkmalrechtlicher Vorgaben.

Dank der guten Vermietbarkeit und der bestehenden Mietverhältnisse ist das Objekt eine ideale Kapitalanlage. Die Rendite ist attraktiv und bietet einem Investor eine langfristige und solide Ertragsbasis.

Stichworte Bundesland: Bayern