Die ideale Grundlage für unterschiedlichste Konzepte im Einzelhandel sowie dienstleistungsnahe Nutzungen. Die Immobilie überzeugt durch eine zeitgemäße Ausführung, eine klare Raumstruktur und ein professionelles Erscheinungsbild. Auf rund 125 m² Nutzfläche stehen insgesamt derzeit 3,5 Zimmer zur Verfügung, wodurch sich sowohl ein repräsentativer Verkaufs- bzw. Empfangsbereich als auch separate Beratungs-, Büro- oder Nebenflächen optimal realisieren lassen. Die vorhandene Klimatisierung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
voll klimatisiert
- barrierefrei - Raumhöhe ca. 2,60 Metern - vor der Türe 9 Kurzparkplatzzonen (gebührenfrei 1-1,5h) - Tiefgaragenplätze können optional angemietet werden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2012
Mietkosten
Gesamtmiete
3.306,67 €
Nettokaltmiete
11,27 €/m²
2.434,46 €
Betriebskosten
142,84 €
Heizkosten
178,26 €
Umsatzsteuer
551,11 €
Provision für Mieter
Laut Maklerverordnung.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.434,46 EUR
Lage
Sylvester-Jordan-Straße 1, Axams (6094)
Das Geschäftslokal befindet sich im charmanten Ortskern von Axams, einer idyllischen Gemeinde in Österreich. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und eine lebendige Fußgängerzone, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die das Umfeld beleben und zusätzlichen Kundenverkehr garantieren.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 9,64 m², Nutzfläche: 124,77 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 0.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.53, Distanz zum Gymnasium: 7.67, Distanz zum Flughafen: 6.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.40, Distanz zur Autobahn: 3.78, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz vom Zentrum: 9.42
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
