Version: 8.22.4Navigation ĂĽberspringen
1.249 €
Immowelt logo

Praxis zur Miete
1249.25 €
Nettomiete zzgl. NK

Moderne Büro- oder Praxisräumlichkeit in der Fußgängerzone in Bregenz zu vermieten!

Moderne Büro-/ oder Praxisräume im Zentrum von Bregenz zur Miete!

In bester Lage im Herzen von Bregenz, direkt in der Fußgängerzone, steht diese moderne und barrierefreie Fläche, welche zuvor als Arztpraxis diente, zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Wohn- und Geschäftgebäudes mit Lift - ideal für medizinische oder therapeutische Berufe.

Details der Gewerbefläche:

- Lage: Zentrale Lage in der Fußgängerzone von Bregenz
- Zugang: Barrierefrei, mit einem Aufzug im Gebäude
- Raumaufteilung: Helle, freundliche und gut geschnittene Räume, die sich optimal für eine Praxis oder ein Büro eignen
- Sanitäre Einrichtungen: Behindertengerechtes WC sowie eine separate Dusche vorhanden
- KĂĽche: Moderne KĂĽche, die fĂĽr Mitarbeiter oder Pausen genutzt werden kann
- Empfangsbereich: Einladender Empfangsbereich für eine angenehme Atmosphäre
- Parkmöglichkeiten: Auf Wunsch können Tiefgaragenplätze dazugemietet werden! Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe


Die Praxisräume bieten durch ihre moderne Ausstattung und den flexiblen Raumzuschnitt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Fachärzte, Therapeuten oder andere Dienstleister im Gesundheitsbereich. Der Raum ist ideal für eine sofortige Nutzung geeignet und benötigt nur geringe Anpassungen. Die barrierefreie Gestaltung und der Aufzug bieten zusätzlichen Komfort für Patienten und Klienten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. 0664/88317513) oder sarah.stark@realbuerohagen.at

Miete: € 1.249,25 zzgl. USt.
BK: ca. € 600,90
Kaution: € 6.300,00 in Bar oder als Bankgarantie

HWB/Klasse: 54,2 kWh/m²a / C

Sonstige Auslagen:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision
FinanzamtvergebĂĽhrung
Vertragserrichtungskosten

Merkmale

  • Bezug: Ab sofort
  • 3. Geschoss
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1992
Immowelt logo

Mietkosten

Gesamtmiete
1.499,10 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
1.249,25 €
Umsatzsteuer
249,85 €
Provision fĂĽr Mieter
2 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.249,25 EUR

Lage

address-icon
Bahnhofstraße 10, Bregenz (6900)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 112,10 m², Bundesland: Vorarlberg

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

RealbĂĽro Hagen
RealbĂĽro HagenMaklerbĂĽro
Maria Theresien Str. 20, 6890 LUSTENAU
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Sarah Stark
Frau Sarah StarkDein Kontakt
Online-ID: 2lhm55f
Referenznummer: 5759
RealbĂĽro Hagen
title
RealbĂĽro Hagen
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?