Terrassenwohnung zum Kauf 510.000 € 4 Zimmer 155 m² 1. Geschoss Langenselbold 63505

Terrassenwohnung zum Kauf
510000 €
3.290 €/m²
4 Zimmer • 155 m² • 1. Geschoss

Moderne Terrassenwohung in zentraler Lage

Diese attraktive Terrassenwohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine hervorragende Innenstadtlage.

Auf ca. 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit ein angenehmes Wohnambiente schafft.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 25 m² große Terrasse, die ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien geeignet ist.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Laminatboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme und moderne Atmosphäre.

Merkmale

1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Barrierefrei

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

510000 €

3.290,32 €/m²

Hausgeld

560 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

569.007 €1

Kaufpreis

510.000 €

Kaufnebenkosten

59.007 €

Notarkosten (1,5%)

7.650 €

Grunderwerbsteuer (6%)

30.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.207 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langenselbold (63505)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zentrale Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen umfasst.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Sandra Ackermann
Benno-Strauß Straße 7b, 90763 Fürth
Tel.: +49 1575 1458147
Email: s.ackermann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Online-ID: 26XCIXTB9K56

Referenznummer: MZ-SA0003