Ihr Traumhaus in Simmern: Individuell und nachhaltig gestalten!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Simmern (Hunsrück), das mit viel Liebe zum Detail und nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Dieses großzügige, moderne Haus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 173,21 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Die 2 Etagen beherbergen 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse finden. Genießen Sie den großen Garten auf dem 812 m² großen Grundstück und gestalten Sie Ihre Außenanlage ganz nach Ihrem Geschmack. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt!
Merkmale
812 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details, die höchsten Qualitätsstandards entsprechen. Zu den Highlights gehören eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine effiziente Fußbodenheizung. Darüber hinaus sorgt die Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren nicht nur Sicherheit, sondern auch eine optimale Energieeffizienz. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit einer Höhe von 2,75 m schafft eine einladende Atmosphäre.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
395457 €395.457 €
2.283,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
443.189 €1
Kaufpreis
395.457 €
Kaufnebenkosten
47.732 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.932 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.705 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.118 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.977 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spiesen, Spiesen-Elversberg (66583)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Mitten in Simmern gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe zu haben. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreicht und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns sind Sie in besten Händen: Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses. Zu allen Häusern gehört eine Vielzahl an Inklusivleistungen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
