Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

649000 €649.000 €

4.636 €/m²

5 Zimmer  •  140 m²  •  1.550 m² Grundstück

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Fahlhorst, Nuthetal (14558)

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Highlights auf einen Blick 2018 erbautes Einfamilienhaus in Massivbauweise (Poroton 36,5cm)

Ca. 140m² Wohnfläche auf 1.550m² Grundstück

Effizienzklasse A+, Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss

6 Zimmer inkl. Ankleide, Masterbad & Gäste-WC

Ca. 50m² Terrasse mit Weitblick & gepflegtem Garten

Doppel-Carport + Außenstellplätze

Sofort bezugsfrei – provisionsfre Energieeffizient & zukunftss. Das Einfamilienhaus erfüllt höchste energetische Ansprüche:

Erdwärme mit Wärmepumpe

3-fach-verglaste Fenster

Fußbodenheizung im gesamten Haus

Endenergiebedarf: 22,9kWh/(m²·a)

Energieausweis: Klasse A+ Klug geschn. f. moderne Fam. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche

Direkter Zugang zur sonnigen Terrasse mit Südwestausrichtung

Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide

Zwei Kinderzimmer + modernes Familienbad (Wanne + Dusche)

Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, ausgebautes Dach (Stauraum)

Außenlagerraum (optional ausbaubar) Gartenliebe inklusive Der Außenbereich ist pflegeleicht und durchdacht:

Automatische RainBird-Beregnung

Mähroboter inklusive

Großzügiger Carport für 2 PKW + Außenstellplätze Naturnah & gut angebunden Ruhige Lage in Nuthetal-Fahlhorst – perfekt für Familien:

Feldrandlage mit Weitblick

Kita, Schulen & Einkauf im nahen Saarmund & Bergholz-Rehbrücke

S-Bahn-Anschluss in Potsdam-Rehbrücke

A10 & A115 in wenigen Minuten erreichbar
Ideale Verbindung zwischen Natur und Stadtleben

Die A10 liegt ca. 500m entfernt. Je nach Windlage sind Verkehrsgeräusche wahrnehmbar – jedoch nicht dauerhaft oder dominant. Die Straße ist optisch nicht präsent. Insgesamt überwiegt der Eindruck einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Jetzt einzieh. – statt Neubau Dieses Haus bietet modernen Komfort, effiziente Technik und ein großartiges Grundstück – ohne Wartezeit, ohne Baustress.

Sofort verfügbar – Besichtigung nach Vereinbarung.

Jetzt anfragen und persönlich überzeugen lassen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden