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Joachim Seidenberg freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
515.279 €
5 Zimmer  â€˘  143 m²  â€˘  414 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
515279 €
3.603 €/m²
5 Zimmer  â€˘  143 m²  â€˘  414 m² GrundstĂĽck

Dein individuelles LivingHaus: Der Traum vom Eigenheim wird Realität

Kompromisse waren gestern! Mit diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Wuppertal werden deine Eigenheimträume wahr. Das Haus wurde speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir auf einer Wohnfläche von 143 m² genügend Raum, um deine persönlichen Ideen zu verwirklichen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses moderne Zuhause perfekt für Familien. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus nicht nur einen charmanten Charakter, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung. Große Erker erweitern den Wohnraum und schaffen eine einladende Atmosphäre, während bodentiefe Fenster für viel Licht und einen herrlichen Blick ins Grüne sorgen.

Besonderheiten, die dein neues Zuhause ausmachen, sind die durchdachten zusätzlichen Leistungen von LivingHaus. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und bietet modernste Technik sowie ästhetisches Design. Du kannst dich freuen, dass sie rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir zudem die Möglichkeit, dein Bauprojekt einfach zu verwalten und stets den Überblick über Zeitplan und Dokumente zu behalten.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig gestaltet. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses und ist damit ein Vorreiter in Sachen Umweltfreundlichkeit. Um die Finanzierung zu erleichtern, kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 EUR nutzen, das dir besonders günstige Zinssätze und staatliche Förderprogramme bietet.

Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Du erhältst alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen zu lernen, wie du den Innenausbau eigenständig umsetzen kannst.

Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir Sicherheit und Flexibilität bietet - perfekt für dein individuelles Traumhaus!

Merkmale

  • 414 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Fertighaus von LivingHaus überzeugt durch seine umfangreiche Ausstattung. Du erhältst eine exklusive Traumküche, die auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Mit dem I-KON-System genießt du energieeffizientes Wohnen durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik. Durch das DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause, unterstützt von Experten. Und selbstverständlich profitierst du von der Sicherheit unserer Safety-First-Garantien, die dir Festpreisgarantien und umfassende Bauversicherungen bieten. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
515279 €
3.603,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
577.472 €1
Kaufpreis
515.279 €
Notarkosten (1,5%)
7.729 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.493 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.395 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.576 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Langerfeld, Wuppertal (42389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wuppertal bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Gesamtschule Barmen und die Grundschule am Lichtenplatz, die für ihre gute Ausstattung und engagierten Lehrkräfte bekannt sind. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind und ein breites Betreuungsangebot bieten.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte, wie Edeka, Rewe und dm, befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass du deinen täglichen Bedarf schnell und bequem decken kannst. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung ansässig, was die Gesundheitsversorgung sicherstellt.

Für die Freizeitgestaltung hast du in Wuppertal ein breites Angebot: Der bekannte Zoo Wuppertal und der beliebte Botanische Garten sind ideale Ausflugsziele für Familien. Außerdem laden die Wupper und die umliegenden Wälder zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Wuppertal ist hervorragend und ermöglicht dir eine schnelle Anreise in die umliegenden Städte. Die S-Bahn-Stationen sind gut erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen nach Düsseldorf und Essen. Zudem ist die Autobahn A46 in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet. Wuppertal vereint eine erholsame Umgebung mit einer optimalen Anbindung an das urbane Leben - ein perfektes Zuhause für Familien und Naturliebhaber!

Weitere Informationen

Sonstiges Der GrundstĂĽckspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das GrundstĂĽck erwerben Sie direkt vom EigentĂĽmer.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfĂĽhlen

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berĂĽcksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: joachim.seidenberg@livinghaus.de

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

Living Haus Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator/hauswahl

Living Haus Homepage - https://www.livinghaus.de/

Living Haus Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Hier Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/joachim-seidenberg/buche-deinen-individuellen-termin-bei-mir Stichworte Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Niehler str. 340, 50735 Köln
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Partnerschaft
Herr Joachim SeidenbergDein Kontakt
Online-ID: 2nx5a5n
Referenznummer: 30784-787
Joachim Seidenberg freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
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