Dieses ältere, gepflegte Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Hereinspaziert! Im Erdgeschoss wurden aus ursprünglich 2 Zimmern, ein sehr komfortables Wohnzimmer mit ca. 33 m² geschaffen, in welchem noch ein Kaminofen angeschlossen werden kann. Die geräumige Wohnküche mit Essbereich lädt zum Kochen ein und liegt auf der linken Seite des großzügigen Flurs. Zum weiteren Raumangebot gehört ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Gegenüber vom Gäste-WC gelangen Sie in das kleine Kellergewölbe, welches sich hervorragend als Weinlager nutzen lässt.
Über eine Holztreppe betreten Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, welche viel Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro etc. bieten. Vom Flur gelangen Sie über eine kleine Treppe in den Speicher mit viel Stauraum und Ausbaureserve. Im Jahr 1986 wurde eine Garage mit Freisitz gebaut.
Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf, wir gehen gerne mit Ihnen besichtigen.
Merkmale
275 m² Grundstück
Garage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1889
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
540000 €540.000 €
3.483,87 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
588.978 €1
Kaufpreis
540.000 €
Kaufnebenkosten
48.978 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.100 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.278 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markt Indersdorf (85229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Markt Indersdorf liegt im Landkreis Dachau in Oberbayern und bietet eine ländliche Idylle und eine zugleich gute Anbindung an die Großstadt München. Der Markt hat eine gut ausgebaute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine reiche Geschichte, die durch das Kloster geprägt ist. Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage und in der Nähe zur Natur, ohne auf die Vorzüge einer guten Nahversorgung und Anbindung verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte (z. B. ein Edeka-Markt), verschiedene Restaurants und Cafés sind teilweise fußläufig zu erreichen. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: In Markt Indersdorf gibt es neben einer Grund-, Mittel- und Realschule, auch ein Gymnasium und eine Fachoberschule sowie Kindergarten in der näheren Umgebung. Für Pendler bietet die S-Bahn-Haltestelle Markt Indersdorf eine hervorragende Anbindung an München und liegt etwa 2,5 km entfernt.
Für Freizeit und Erholung laden das idyllische Naherholungsgebiet Glonn oder verschiedene Wander- und Radwege ein. Der nächste Spielplatz befindet sich in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Stichworte
Garage vorhanden
