Ihr Traumhaus in Wenden - individuell, modern und nachhaltig!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wenden! Dieses projektiertes Fertighaus mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 119,77 m² wird genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einem schönen Grundstück von 651,00 m² erstreckt sich dieses moderne Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen drei helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung überzeugt durch hohe Qualität und durchdachte Details. Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Zudem erfüllt das Gebäude den Niedrigenergie Standard, was Ihnen langfristig Energiekosten spart und einen nachhaltigen Lebensstil unterstützt.
Merkmale
651 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen - Hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Flexible Grundrissgestaltung und detaillierte Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
350729 €350.729 €
2.928,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
393.062 €1
Kaufpreis
350.729 €
Kaufnebenkosten
42.333 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.261 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.797 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.521 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.754 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wenden (57482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wenden bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie und Ihre Familie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe genießen können.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 104.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns finden Sie Fertighäuser zum Selbstausbau, die stets mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept überzeugen. Unsere Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER) geben Ihnen die Möglichkeit, das Projekt in die eigenen Hände zu nehmen oder sich auf die Unterstützung unserer Profis zu verlassen. Zu allen Häusern gehört eine breite Palette an Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, hochwertige Materialien und eine umfassende Beratung. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind die hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die große Flexibilität beim Innenausbau und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nmag5p
Referenznummer: 3620-10-kw09-155069
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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