Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & 2-Stellplätzen - Ihr neues Zuhause in Eislingen
Willkommen zuhause
Diese helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Eislingen/Fils - ideal für alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld, gute Nachbarschaft und kurze Wege legen. Schon beim Betreten spürt man die freundliche Atmosphäre und das Potenzial dieses liebevoll gepflegten Zuhauses.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein - hier genießen Sie den Feierabend mit einem Kaffee oder einem Glas Wein in der Abendsonne. Die separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen und für gemütliche Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. Zwei weitere Räume - ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer - runden das Raumangebot ab.
Modernisiert & gepflegt
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen durchgeführt, sodass Sie hier ohne großen Aufwand einziehen können: Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche überzeugt durch klare Linien und moderne Fliesen - ein Ort zum Wohlfühlen. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort
Fazit
Ein Zuhause, das durch Charme, Licht und Lage überzeugt. Ob als eigenes Nest oder solide Kapitalanlage - diese Wohnung bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit in gefragter Wohnlage von Eislingen/Fils. Einziehen, wohlfühlen, ankommen.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
3 Stellplätze
Balkon
Garten
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
3.076,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
265.368 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
25.368 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eislingen (73054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage mit Lebensqualität
Die Wohnung liegt ruhig, aber dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Cafés und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto. Auch der Bahnhof Eislingen/Fils ist gut erreichbar - perfekt für Pendler Richtung Göppingen, Stuttgart oder Ulm.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, grüne Spazierwege und ein familiäres Umfeld - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Alle Informationen beruhen auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben.
Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen wird ausdrücklich ausgeschlossen.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Hakan Memis Selbstständiger Immobilienberater Gartenstraße 50 73033 Göppingen E-Mail: hakan.memis@db.com Telefon: 0152 21919883
Aufsichtsbehörde: Stadt Göppingen Gewerbeamt Internet: https://www.goeppingen.de/-/organisations-wegweiser/referat-gewerbegaststaette Anschrift: Kirchstraße 13, 73033 Göppingen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2020
