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390.000 €
7 Zimmer  •  200 m²  •  2.256 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Bauernhaus zum Kauf
390000 €
1.950 €/m²
7 Zimmer  •  200 m²  •  2.256 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Fränkischer Bauernhof mit Stall, Scheune Nebengebäude in Bad Staffelstein-Horsdorf

In dieser einzigartigen Immobilie in einem charmanten fränkischen Dorf eröffnet sich eine hervorragende Gelegenheit, ein traditionelles Bauernanwesen zu erwerben. Das großzügige Wohnhaus bietet Ihnen sieben lichtdurchflutete Zimmer sowie verschiedene Nebenräume, darunter eine praktische Speisekammer. Optimal geeignet ist diese Liegenschaft auch für zwei Familien, da sie sich vielfältig nutzen lässt. Hervorragende Möglichkeiten zur Selbstrenovierung bieten zudem die Option, mit persönlichem Einsatz Wert zu schaffen. Darüber hinaus sorgt eine beeindruckende Scheune für ausreichend Stauraum, während der Viehstall dafür ausgelegt ist, bis zu 20 Rinder zu beherbergen. Für tierliebende Hobbyisten stehen ebenso ein Hühner- und ein Hasenstall zur Verfügung. Ein Werkstattgebäude mit einer Schreinerwerkstatt rundet das Angebot ab und darunter sorgt ein völlig intakter, trockener Sandsteingewölbekeller für das perfekte Zuhause für Bier- und Weinliebhaber.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2.256 m² Grundstück
  • Einbauküche, separate Küche
  • Kein Keller
  • Garage, 10 Außen-Stellplätze, Parkplatz
  • 3 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Bergblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1905
  • Letzte Modernisierung1999
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
  • EnergieträgerKohle, Öl, Holz, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
390000 €
1.950 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
425.373 €1
Kaufpreis
390.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HorsdorfBad Staffelstein (96231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral im Ort

Weitere Informationen

Besichtigung nach Vereinbarung. Kontakt bitte mit vollständigen Angaben über Kontaktformular. Bitte rufen Sie unter 0171-3403626 an, wenn Sie Fragen zu unserem Angebot haben, 11.00 Uhr - 18.00 Uhr Mo-Fr.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Marktplatz 30, 96215 Lichtenfels
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Herr Folker ZauritzDein Kontakt
Online-ID: 26PQ2ZXF7RH2
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