Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen als Kapitalanleger oder Eigennutzer eine sichere und zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit in einem gepflegten Wohngebäude.
?? Das Objekt im Überblick: . Ca. 2000 modernisiert und energetisch aufgewertet . Energieeffizienzklasse B - geringe Betriebskosten für Mieter und Eigennutzer . Gepflegtes Umfeld mit hoher Mieterzufriedenheit . Gute Vermietbarkeit durch funktionalen Schnitt und solide Wohnlage
?? Ihre Vorteile als Anleger: . Attraktiver Einstiegspreis mit Potenzial zur Wertsteigerung . Stabile Mieteinnahmen in wachsender Region . Langfristige Perspektive durch gefragten Wohnungsmarkt . Nachhaltige Kapitalanlage dank energetischer Sanierung
?? Fazit: Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich eine von nur wenigen verbleibenden Einheiten zu sichern - in einem fast vollständig abverkauften Projekt!
?? Jetzt informieren & Kapital sicher anlegen!
Merkmale
vermietet
3. Geschoss
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
1.840 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
128.305 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
13.305 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Göhrener Tannen, Schwerin (19061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einem grünen und ruhigen Wohngebiet, umgeben von Wald- und Wiesenflächen - ideal für Naturliebhaber. Dennoch ist die Schweriner Innenstadt schnell erreichbar, dank der guten Anbindung mit Bus und Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Waldemar Feldmann & Francisco Bravo GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
