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460.900 €
3 Zimmer  •  69,8 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
460900 €
6.608 €/m²
3 Zimmer  •  69,8 m²  •  2. Geschoss

NEUBAUPROJEKT: Schwarzenberg, Dachgeschosswohnung

NEUBAU:
Wohnanlage Schwarzenberg - Brand:
Nahezu im historischen Dorfzentrum von Schwarzenberg ist diese moderne Wohnanlage im Ortsteil "Brand" errichtet worden. Das Zentrum ist in 3 Gehminuten erreichbar.

Die gediegene Architektur in Anlehnung an die umliegenden Gebäude in der typischen "Wälderhausarchitektur", der Naturholzverkleidung/Holzschindeln, den hochwertigen Holz/Alu-Fenstern mit 3-fach Verglasung, den Holzfensterläden, den Echtholzparkettböden etc. versprechen ein Wohnen auf hohem Niveau.

Die Wohnung C19 befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über offene Räume bis zum Dachfirst (Raumhöhe ca. 4,5 m). Südseitig ist eine nahezu uneinsehbare Dachloggia mit ca. 10 m² situiert. Von der Loggia können Sie einen wunderbaren Blick Richtung des Bregenzerwälder Hausberges - der Kanisfluh - genießen.

Preis für den Tiefgaragenplatz: € 22.000,00

Eine absolut attraktive Dachwohnung mit einem herrlichen Weitblick!

Auch ideal als Anlegerwohnung zur Vermietung an einen hauptwohnsitznehmenden Mieter!

Informieren Sie sich direkt bei Ambros K Hiller, MSc, der Ihnen die Wohnung gerne zeigt.

Wichtig: Die Wohnungen sind als Hauptwohnsitz gewidmet!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
460900 €
6.607,89 €/m²
Preis pro Stellplatz
22000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen

3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,44% Kaufvertrags-u. Treuhandkosten
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Lage

address-icon
Brand 37cSchwarzenberg (6867)

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Gebatz 50, 6863 Egg
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 28ban5t
Referenznummer: 316 (1/316)
Ambros K. Hiller Immobilien
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Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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