Augsburg Uniklinikum 8,95€/m² Ausstellung, Kanzlei, MVZ, Loftbüro - Büros, Registratur, WCs 810m² barrierefrei
Diese exklusive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Bürogebäudes im Gewerbegebiet Augsburg Kobelweg mit 810m² Nutzfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten und ist vielseitig nutzbar. Der Standort punktet durch seine hervorragende ruhige Lage in einem belebten Gewerbegebiet mit Synergieeffekten durch die Uniklinik sowie umliegende Einrichtungen und Geschäfte.
Highlights:
Helle, großzügige, offene Fläche mit größtenteils bodentiefen Fenstern und hochwertig gefliesten Böden, die ideal für Praxisgemeinschaften, MVZs, Radiologiezentren, Rehazentren oder anderen Unternehmen, die die Synergieeffekte des nahegelegenen Universitätsklinikums Augsburg, der ihm angegliederten Einrichtungen, des Medizin Campus Universität Augsburg sowie des Gewerbegebiets Kobelweg nutzen möchten.
Abgeteilte Einzelräume: Freundlich und hell – perfekt für Behandlungsräume, Verwaltungsbüros, Beratung oder Kunden- bzw. Patientenbetreuung. (Aufteilung und Gestaltung kann angepasst werden)
Großer Besprechungsraum: Viel Platz für Meetings, Schulungen, Präsentationen oder eine Umgestaltung zu einem großen Praxisraum o.ä. nach Ihren Vorstellungen.
Kleiner AuĂźenbereich z.B. mit Sitzgelegenheiten und Bepflanzung als eine Chill out Zone bei freundlicheren Temperaturen zu nutzen.
Galerie: Wendeltreppe zur Galerie, die einen charmanten Akzent setzt.
Hochwertige Sanitäranlagen: Jeweils ein Damen- und Herren-WC in gehobener Ausführung.
Parkplätze: 8 Stellplätze direkt vor der Tür möglich
Weitere Möglichkeiten:
Im 1. OG direkt darüber liegend zusätzlich 600m² Bürofläche in hochmoderner technischer Ausstattung (Serverraum, Backbone etc.), mit Küche, Einzelbüros, WCs, Besprechungsräumen, Empfang usw. dazuzumieten, was Ihrem Vorhaben angegliedert werden könnte.
Flexibilität:
Durch die Ständerbauweise des Gebäudes sind individuelle Anpassungen und Aufteilungen der Fläche problemlos möglich, um Ihre spezifischen Bedürfnisse zu erfüllen.
Das bedeutet: durch das Einziehen/Entfernen von Trockenbauwänden und das gezielte Abstimmen der Innengestaltung können weitere Räume geschaffen und das Objekt an Sie und Ihr Vorhaben angepasst werden.
Sprechen Sie uns an, wir planen gerne mit Ihnen zusammen. Wir möchten von unserer Seite aus helfen, die baulichen Voraussetzungen für Ihr Vorhaben zu schaffen; setzen uns gemeinsam mit Ihnen dafür ein und engagieren uns mit Freude für die Umsetzung Ihrer Ideen.
Mögliche Zielgruppen:
Medizinische Versorgungszentren (MVZ) oder Radiologiezentren profitieren von der Nähe zur Uniklinik und den Synergieeffekten mit umliegenden medizinischen und universitären Einrichtungen, sowie dem bestens an die Infrastruktur angebundenen Gewerbegebiet Augsburg Kobelweg.
Unternehmen aus dem Gesundheitssektor oder verwandte Branchen.
Dienstleistungsunternehmen mit Showrooms, Ausstellungsräume für Sanitärbedarf, Autohäusern, Baubranche usw.
Vereinbaren Sie einen Gesprächs- bzw. Besichtigungstermin mit uns, Frau Angerer und Herr Hof zeigen Ihnen gern das Objekt.
