Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €

2.462 €/m²

4,5 Zimmer  •  130 m²  •  491 m² Grundstück

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Schleusingen (98553)

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Dieses moderne, zweigeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2025 vereint zeitgemäße Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Wohnfläche erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und umfasst insgesamt 4,5 Zimmer, zwei Bäder, eine Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ein zusätzlicher, unausgebauter Spitzboden steht als praktische Lagerfläche zur Verfügung.

Die Immobilie überzeugt durch eine moderne Bauausführung mit Satteldach und weißer, gedämmter Rauputzfassade. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, ergänzt durch eine Solarthermieanlage zur Warmwassererzeugung. Dreifachverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden unterstreichen den zeitgemäßen Ausstattungsstandard.

Aktuell befinden sich einzelne Bereiche noch in der Fertigstellung. So stehen im Dachgeschoss Badarbeiten aus, ebenso sind die Fußbodenbeläge, die Balkoninstallation sowie Teile der Außenanlagen noch nicht vollständig abgeschlossen. Dies bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, letzte Details nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet neben einer bereits vorhandenen Fertiggarage weiteres Potenzial. Ein zusätzlicher Außenstellplatz wird nach Abschluss der noch ausstehenden Pflaster- und Grundstücksarbeiten zur Verfügung stehen.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Neubauimmobilie mit modernem Wohnkonzept und individuellem Gestaltungsspielraum - ideal für alle, die ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen finalisieren möchten.

Sonstiges Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 b-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

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