Ihr Traumhaus in Reifferscheid - Individuelles Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und KfW55 Standard
Freuen Sie sich auf ein individuell projektiertes Einfamilienhaus in Reifferscheid, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit 6 großzügigen Zimmern auf einer Wohnfläche von 181,77 m² und zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Fünf behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Das großzügige 531 m² große Grundstück im Wohngebiet bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus garantiert niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima.
Das Projekt-/Bau-Konzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung und Gestaltung Ihres Hauses. Sie haben die Wahl, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf die professionelle Unterstützung unserer Dienstleistungspakete zurückzugreifen - abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse, ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Dadurch erhalten Sie maximale Flexibilität und können Kosten sparen, ohne auf Qualität zu verzichten.
Merkmale
Bezug: 2026
531 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: - Holzrahmenbauweise für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung - Echtholztreppe für ein warmes Wohnambiente - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Raumgefühl - Moderne Sanitär- und Elektropakete inklusive Steckdosen und Innentüren - Umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete - Sanitärobjekte und hochwertige Bodenbeläge - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
326921 €326.921 €
1.798,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
361.477 €1
Kaufpreis
326.921 €
Kaufnebenkosten
34.556 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.904 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.346 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reifferscheid (53520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. In der Umgebung erwarten Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge in der Natur, Radfahren und Erholung in der idyllischen Landschaft. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu städtischen Angeboten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Fertighäuser mit Festpreisgarantie und einer Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell und kosteneffizient zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
