Penthouse-Wohnung A.18 mit Dachterrasse in Haiger – Neubau Haiger Hills 22
Diese exklusive Penthouse-Wohnung (WE A.18) im Neubauprojekt Haiger Hills 22 vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung auf höchstem Niveau.
Mit einer Wohnfläche von ca. 106,16 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, drei weiteren Zimmern (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer), einem modernen Bad sowie einem separaten Gäste-WC. Ergänzt wird der Grundriss durch eine praktische Diele und eine separate Speisekammer.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet ist und zusätzlichen Raum für Entspannung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien bietet.
Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss und überzeugt durch ihre ruhige Lage, viel Licht und ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein PKW-Stellplatz ist separat für 20.000 € erhältlich.
Das Projekt wird in moderner Massivbauweise errichtet und erfĂĽllt den KfW-Effizienzhaus-55-Standard, was sowohl energetische Vorteile als auch langfristige Werthaltigkeit bietet.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2023
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
393000 €393.000 €
371 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
438.470 €1
Kaufpreis
393.000 €
Kaufnebenkosten
45.470 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.895 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.580 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.965 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haiger (35708)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt Haiger Hills 22 befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Haiger, an der Ecke WesterwaldstraĂźe / GoethestraĂźe.
Die Stadt Haiger verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar – vielfach auch fußläufig.
Darüber hinaus bietet Haiger ein breites Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist umfassend, ebenso wie das Angebot an sozialen und öffentlichen Einrichtungen.
Die umliegende Landschaft mit sanften Hügeln und Wäldern sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
