Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnfläche:
* Die Wohnhaushälfte der Jugendstilvilla verfügt insgesamt über 322 m² Wohn- und Nutzfläche. *
* Im Untergeschoss befindet sich ein 130 m² großer Keller mit zwei Flure, Weinkeller, Werkstatt- und Hobbyraum, Fitnessraum mit Solarium, Sportgeräte, Sauna, Dusche, Ankleide und ein HWR mit allen Versorgungshausanschlüssen. *
* Die Deckenhöhe beträgt 2,10 m. *
* Im Erdgeschoss mit 120 m² befinden sich das Eingangspodest mit 10 m², Flur und Diele mit großzügigem Treppenhaus, ein Büro, das Esszimmer mit 6,7 m² großer Loggia zur Straßenseite, der Salon mit 10 m² Terrasse und Markise mit Blick in den Garten, eine neuwertige Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und ein WC. *
* Diese Wohneinheit wird als Sommerwohnung genutzt. *
* Die Deckenhöhe beträgt 3,40 m. *
* Im Obergeschoss mit 105,5 m² Wohnfläche gelangt man über den Treppenaufgang in die derzeit als Winterwohnung genutzte
Wohneinheit. *
* Hier befinden sich der Flur mit Treppenhaus, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, zwei Flure, zwei Kammern, eine neue Küche mit Einbaugeräten und ein neuwertiges Duschbad mit einer Deckenhöhe von 2,45 m. *
* Im Dachgeschoss mit 96 m² befinden sich der Flur mit Treppe, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Gästezimmer und das Duschbad mit einer Deckenhöhe von 2,90 m. *
* Der Dachboden ist über eine Ausschubtreppe erreichbar und hat eine Nutzfläche von 60 m² mit einer Höhe bis zum First von 4,00 m. *
Grundstück:
* Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt mit einer Größe von 582 m² und ist durch einen massiv gemauerten Zaun mit Metallfeldern und Toren eingefriedet. *
* Es ist eine Grundstücksbreite von 20 m mit einer mittleren Tiefe von 29 m vorhanden. *
* Das Grundstück Berliner Straße 12/13 liegt auf der südwestlichen Straßenseite an der Ecke zur Dobberziner Straße parallel zu den öffentlichen befestigten Gehwegen mit Straßenbeleuchtung. *
* Auf dem Grundstück befinden sich die Villenhaushälfte mit Doppelgarage, Innenhof mit Garten und kleinem Teich. *
Erschließung :
* Das Wohnhaus verfügt über eine Alarmanlage. *
* Es ist eine zentrale Wasser- und Abwasserversorgung, ein Erdgasanschluss und ein Energie- und Telefonanschluss, vorhanden. *
* Ein Glasfaseranschluss ist herstellbar. *
* Es ist eine Gasheizungsanlage für Erdgas vorhanden. *
* Das Warmwasser wird mit Durchlauferhitzer und Warmwasserboiler erzeugt. *
* Mit der teilweisen Möblierung und dem liebevoll renovierten Zustand ist dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. *
* Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese wunderbare Jugendstilvilla in Perleberg kennenzulernen. *
Sonstiges :
Haftung:
* Ich weise darauf hin dass die von mir
weitergegebenen Objektdaten, Pläne und weitere Unterlagen vom Eigentümer stammen. *
* Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehme ich keinerlei Haftung. *
* Es steht Ihnen frei allen enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. *
* Weitere Liegenschaften werden auf persönliche Anfrage und unter www.timmobilie.de, angeboten. *
