Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 268.815 € 4 Zimmer 100 m² Freistett Rheinau 77866

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
268815 €
2.688 €/m²
4 Zimmer • 100 m²

Raumwunder 90 - Kompakt und gemütlich – einfach wohlfühlen

Objektbeschreibung Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet – ohne überflüssige Spielereien? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen.

Die Baunebenkosten und das Grundstück sind in diesem Exposé NICHT enthalten.

Raumaufteilung Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten haben. Großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise der Liebsten. Die gleich nebenliegende Küche bietet Hobby-Köchen Raum für neue Kreationen.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.

Alle Pläne (Grundrisse) können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

Merkmale

Bezug: nach Fertigstellung
2 Geschosse
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

268815 €

2.688,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

287.632 €1

Kaufpreis

268.815 €

Kaufnebenkosten

18.817 €

Notarkosten (1,5%)

4.032 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.441 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.344 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Freistett, Rheinau (77866)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung