Villa zum Kauf

2480000 €2.480.000 €

5.687 €/m²

17 Zimmer  •  436,1 m²  •  1.045 m² Grundstück

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Degerloch, Stuttgart (70597)

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Diese historische Stadtvilla in Stuttgart-Degerloch wird nach einer Neubewertung zu aktuellen Marktbedingungen neu angeboten und eröffnet damit eine seltene neue Perspektive für anspruchsvolle Käufer.

Die denkmalgeschützte Villa aus der Jahrhundertwende verbindet architektonische Substanz, großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsperspektiven - ob als repräsentatives Familiendomizil, Firmensitz oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die Villa ist derzeit als Mehrfamilienhaus konzipiert; sämtliche Einheiten stehen aktuell leer und eröffnen damit ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Umsetzung individueller Wohn- oder Nutzungskonzepte. Der vorhandene Sanierungsbedarf bietet zugleich bewusst Gestaltungsspielraum für eine moderne Neuinterpretation unter Wahrung des historischen Charakters.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Lagequalität, Entwicklungspotenzial und langfristige Wertsubstanz zu schätzen wissen.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zum Flughafen: 9.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.65 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung