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285.000 €
3 Zimmer  •  82 m² Bürofläche
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Bürofläche zum Kauf
285000 €
3 Zimmer  •  82 m² Bürofläche

Rijeka - Gewerbefläche in der Nähe des Zentrums

Im Herzen von Rijeka steht eine neu renovierte Geschäftsfläche von 82 m² zur Verfügung, die sich im 1. Stock des Gebäudes befindet. Die Fläche wurde im Jahr 2026 vollständig renoviert und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig.



Sie besteht aus drei großen Räumen, einem geräumigen Flur, einem neuen Badezimmer, einem zusätzlichen Raum, der als Teeküche, Archiv, Garderobe oder Nebenraum genutzt werden kann, sowie einem separaten Abstellraum von 3 m² neben dem Eingang. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich außerdem ein gemauerter Holzschuppen mit einer Fläche von ca. 20 m², der sich für zusätzliche Lagerzwecke eignet.



Die Fläche ist mit neuen Elektro- und Wasserinstallationen, neuen PVC-Fenstern und -Türen, Klimaanlage, Gasinstallationen sowie einem neu eingebauten und geprüften Kamin ausgestattet. Die Beheizung ist über Stadtgas, Strom oder Holz/Pellets möglich.



Aufgrund der funktionalen Raumaufteilung und der Lage im Stadtzentrum eignet sich die Fläche für ein Büro, eine Agentur, ein Buchhaltungs- oder Anwaltsbüro, ein Studio oder eine andere ruhige Tätigkeit. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.




ID CODE: 1569

Merkmale

  • 1. Geschoss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1900
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Preisdetails

Kaufpreis
285000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
Rijeka (51000)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 82,00 m², Verkaufsfläche: 82,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2026

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Über den Anbieter

Prilaz Kikova 4, 52220 LABIN
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Partnerschaft
Filip Blazevic, prof.Dein Kontakt
Online-ID: 26MXYE56F6J7
Referenznummer: 4299-1569
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