Bürofläche zum Kauf

285000 €285.000 €

3 Zimmer  •  82 m² Bürofläche

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Rijeka (51000)

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Im Herzen von Rijeka steht eine neu renovierte Geschäftsfläche von 82 m² zur Verfügung, die sich im 1. Stock des Gebäudes befindet. Die Fläche wurde im Jahr 2026 vollständig renoviert und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig.



Sie besteht aus drei großen Räumen, einem geräumigen Flur, einem neuen Badezimmer, einem zusätzlichen Raum, der als Teeküche, Archiv, Garderobe oder Nebenraum genutzt werden kann, sowie einem separaten Abstellraum von 3 m² neben dem Eingang. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich außerdem ein gemauerter Holzschuppen mit einer Fläche von ca. 20 m², der sich für zusätzliche Lagerzwecke eignet.



Die Fläche ist mit neuen Elektro- und Wasserinstallationen, neuen PVC-Fenstern und -Türen, Klimaanlage, Gasinstallationen sowie einem neu eingebauten und geprüften Kamin ausgestattet. Die Beheizung ist über Stadtgas, Strom oder Holz/Pellets möglich.



Aufgrund der funktionalen Raumaufteilung und der Lage im Stadtzentrum eignet sich die Fläche für ein Büro, eine Agentur, ein Buchhaltungs- oder Anwaltsbüro, ein Studio oder eine andere ruhige Tätigkeit. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.




ID CODE: 1569

Stichworte Gesamtfläche: 82,00 m², Verkaufsfläche: 82,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2026