Dein individuelles Fertighaus von LivingHaus - Wo Träume Realität werden!
Mit diesem einzigartigen Fertighaus von LivingHaus wird dein Traum vom eigenen Zuhause wahr. Das stilvolle Satteldach mit gibt dem Haus nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sorgt auch für ein harmonisches Raumklima. Das architektonische Highlight sind die Übereck-Erker, die einen großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schaffen. Hier genießt du viel Platz, Licht und ein unvergleichliches Zuhause-Gefühl. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und drei Schlafzimmern bietet dieses Haus genügend Raum für Familien, die Wert auf Individualität und Komfort legen. Das Grundstück von 592 m² lässt viel Freiraum für Entfaltung und Gestaltung, während die zwei Etagen für eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen sorgen.
Zusätzlich zu dieser großartigen Architektur bietet LivingHaus zahlreiche Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei gestalten. Die hochwertige Traumküche wird exakt nach deinen Vorstellungen und dem Grundriss angepasst. Sie ist mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design ausgestattet, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt und kannst Zeitpläne sowie Dokumente bequem digital verwalten. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein neues Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist, während das Zuhause-Darlehen dir exklusive Finanzierungsvorteile bietet.
Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung an modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet ist - alles perfekt aufeinander abgestimmt. Zusätzlich ermöglicht dir das DIY-Ausbau-Coaching, mit Unterstützung von Experten den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen.
Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung, um deinen Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.
Merkmale
592 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Die Ausstattung deines LivingHaus ist auf höchsten Standard ausgelegt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Die individuell geplante Traumküche ist optimal auf dein Zuhause abgestimmt und kommt rechtzeitig zum Einzug. Die energiesparende I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage sorgt für umweltfreundliches Wohnen. Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das komplette Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Darüber hinaus profitierst du von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und einer 18-monatigen Festpreisgarantie.
Dank des hohen Vorfertigungsgrads wird der Bauprozess effizient gestaltet. Du kannst auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisieren lassen. Dein individuelles Zuhause - genau wie du es willst!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypPassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
535000 €535.000 €
3.242,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
599.574 €1
Kaufpreis
535.000 €
Kaufnebenkosten
64.574 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.099 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Orscholz, Mettlach (66693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend im Ort. Die Autobahn A8 erreichen Sie in nur etwa 10 Minuten (ca. 10 km), Luxemburg liegt rund 13 km entfernt und ist somit schnell erreichbar.
Grundstück: Die Fläche umfasst ca. 592 m² mit einer Straßenfront von etwa 15,5 m und einer Tiefe von ca. 41,5 m. Es handelt sich um ein ebenes Grundstück mit einer Ausrichtung von Ost nach West.
Eine Bebauung ist mit einem freistehenden Haus möglich, zulässig sind 1-2 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es besteht keine Bauverpflichtung. Ein verbindlicher Bebauungsplan existiert nicht (§34 BauGB)
Weitere Informationen
Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ?Bauherren-Haftpflichtversicherung ?Bauleistungsversicherung ?Bauhelfer-Unfallversicherung ?Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung. ?30 Jahre Garantie auf unsere Holzständerkonstruktion
Interesse geweckt? Sprechen Sie mich an....Mobil bin ich erreichbar unter: 0177/6797704
Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen!
Stichworte
Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
