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MeerWert- Immobilien

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048 ···

Nr. anzeigen

048466014656

0162/4009608

RESERVIERT Reetdachhaus mit 2WE mit Tradition in Hattstedt

€ 335.000

Kaufpreis

215 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 398 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25856 Hattstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

Provision für Käufer

Die angegebene Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Das Reetdachhaus befindet sich mitten in Hattstedt, nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die ruhige Straße liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit kurzen Wegen in die Natur, an die Küste und in die Husumer Innenstadt.

Die Nähe zur Husumer Bucht, zur Badestelle Schobüll sowie zur historischen Stadt...

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Das Haus

Baujahr

ca.1840

Bezug

ab sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Estrich, Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1840

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 02.09.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

143,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reetdachhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Hattstedt und wurde ursprünglich um ca. 1840 als Wohnhaus mit angrenzendem Stallgebäude errichtet. Seit ca. 1969 präsentiert sich die Immobilie als freistehendes Zweifamilienhaus mit historischem Charakter und Geschichte.
Ideal für Eigennutzung plus Vermietung...

Ausstattung

-Klassisches Reetdachhaus mit Charme
und Geschichte (BJ ca. 1840)
-beide Küchen von 2016
-Erdgasheizung von 2017
-Fußbodenbeläge inkl. Estrich im Gesamten EG von 2018
-2024 wurde 50% des Reetdaches (freistehende Wohnung) saniert

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorliegenden Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Eine unautorisierte Weitergabe kann eine Provisionspflicht auslösen. Änderungen, Irrtümer...