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150.000 €
5 Zimmer  •  100 m²  •  2.176 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
150000 €
1.500 €/m²
5 Zimmer  •  100 m²  •  2.176 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Serbitz zu verkaufen! Ab mtl. 623,75 EUR!

Auf dem 2.176 m² großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus, mehrere Schuppen und eine kleine Scheune, welche ausreichend Platz für eine Werkstatt bietet. Der große Garten lädt zu zahlreichen Grillabenden oder nur zum Entspannen nach der getanen Arbeit ein. Weiterhin bietet er ausreichend Platz für zahlreiche Gemüsebeete. Die Gartenbewässerung kann über den vorhandenen Brunnen erfolgen.


Hier alle Fakten im Überblick:
- ca. 100 m² großes Einfamilienhaus, ideal für eine Familie
- Baujahr ca. 1927
- vollunterkellert
- großes Wohnzimmer
- Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer
- doppelt verglaste Fenster aus dem Jahr 1992
- Öl Zentralheizung aus dem Jahr 1995
- Dachneueindeckung 1993
- Scheune mit Werkstatt und weiteren Räumen
- Brunnen für Gartenbewässerung vorhanden
- großer Garten für Selbstversorger uvm.

Die Immobilie ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.

Merkmale

  • 2.176 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
  • Fenster: Kunststoff
Raumaufteilung:

Erdgeschoss
Eingangsflur: ca. 6,35 m²
Flur: ca. 5,04 m²
Küche: ca. 10,86 m²
Wohnzimmer: ca. 18,39 m²
Schlafzimmer: ca. 15,72 m²
Bad mit Wanne und Dusche: ca. 4,48 m²

Obergeschoss
Flur: ca. 2,9 m²
Kinderzimmer 1: ca. 12,58 m²
Büro: ca. 11,17 m²
Kinderzimmer 2: ca. 12,24 m²

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1927
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
150000 €
1.500 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. = 5.355,00 EUR und ist fällig nach Notartermin!
Geschätzte Gesamtkosten
161.250 €1
Kaufpreis
150.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Pohritzscher Straße 6SerbitzWiedemar (04509)
Serbitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Wiedemar im Landkreis Nordsachsen. Brehna erreicht man in ca. 5 km, Delitzsch ist ca. 11 km entfernt und Bitterfeld-Wolfen liegt ca. 12 km entfernt. Der nächste S-Bahnhof befindet sich in Brehna, sodass von hier aus in alle Richtungen gependelt werden kann. Die A9 ist in 5 Autominuten zu erreichen. Für lange Spaziergänge bietet sich der fußläufig erreichbare See an. Hier kann der Alltagsstress hinter sich gelassen werden. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten. Genauso finden Sie in den umliegenden Orten Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend am Rande des Ortes.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Anfragen und Besichtigungswünsche gerne telefonisch oder per Mail stellen!

FINANZIERUNG:

Gerne biete ich Ihnen die passende Finanzierung zu Ihrer Immobilie.
Auch ohne Eigenkapital!

Beispiel: 150.000,00 EUR ab eff. Zins von 3,49 % und einer mtl. Rate ab 623,75 EUR (hierbei handelt es sich um eine Beispielrechnung mit 1,5 % Tilgung, Bonität vorausgesetzt!)

ACHTUNG: Sollten Sie ein anderes Objekt gefunden haben, so biete ich Ihnen gerne auch hierfür eine günstige Baufinanzierung und meine kostenfreie Fördermittelberatung an. Ich arbeite für ca. 400 Banken und finanziere bereits ab einem Zinssatz von 3,45 % effektiv! Gerne auch ohne Eigenkapital! Weiterhin prüfe ich bei allen Anfragen die Fördermöglichkeiten und begleite Sie bei der Beantragung.

Die hier angegebenen Daten & Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Unternehmen, André Reichenbach IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, nicht übernommen werden.

A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, mit über 20 Jahren Markterfahrung sind wir Ihr Expertenteam rund um das Thema Immobilien & Finanzierung. Wir haben uns auf den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien regional und überregional spezialisiert. Setzen Sie bei der Vermarktung und beim Kauf von Immobilien auf Professionalität, Geschwindigkeit und Transparenz.

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Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie!
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und sicheren Verkauf.

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter:
www.reichenbach-immobilien.de

Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [A. REICHENBACH IMMOBILIEN & FINANZIERUNG, Dommitzscher Str. 5, 04849 Bad Düben, Tel-Nr.: 034243 559780, Fax-Nr.: 034243-559712, kontakt@reichenbach-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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