Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

350000 €350.000 €

2.215 €/m²

4 Zimmer  •  158 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Bischofstraße 9, Rotenburg (27356)

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Dieses besondere Objekt vereint Charme, solide Bausubstanz und eine nachhaltige Nutzung: Das ehemalige Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1938 wurde im Jahr 2014 aufwendig saniert und im Zuge dessen erfolgreich zu einem modernen Kindergarten umgenutzt – selbstverständlich mit allen erforderlichen Genehmigungen.
Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 158,10 m² und einem großzügigen Grundstück von rund 1.000 m² bietet die Immobilie ideale Rahmenbedingungen für die langfristige Nutzung. Der Kindergarten ist ein verlässlicher Mieter, der das Objekt bereits seit der Sanierung durchgehend nutzt.
Die Jahresnettokaltmiete von 18.000 € sichert Ihnen eine stabile Einnahmequelle – und das auf lange Sicht.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Solides Bestandsgebäude (Baujahr ca. 1938) mit Charme
• Umfassende Sanierung & Umnutzung im Jahr 2014
• Langfristige und zuverlässige Vermietung an einen Kindergarten
• Sichere Jahresnettokaltmiete: 18.000 €
• Großzügiges Grundstück mit ca. 1.000 m² Fläche
• Zentral gelegene Adresse: Bischofstraße 9, 27356 Rotenburg

Diese Immobilie ist mehr als nur eine Kapitalanlage – sie verbindet Werthaltigkeit, Sicherheit und soziale Verantwortung. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital nachhaltig zu investieren und gleichzeitig einen wichtigen Beitrag für die Gemeinschaft zu leisten.
Unternehmer:

Heizungsart: Heizkoerper