IMMOBERLIN.DE - Exquisites Haus mit 8 Zimmern auf faszinierendem Wassergrundstück
Dieser luxuriöse, 2003 vollständig um- und ausgebaute Bungalow entfaltet bereits auf den ersten Schritten ein kultiviertes Raumgefühl, das ansprechenden Komfort und Stil harmonisch vereint. Durch das Säulenportal geht es in die Eingangsdiele, die über ein Gäste-WC und einen Abstellraum verfügt. Dann folgt der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser zeigt sich repräsentativ und zugleich mit Wohlfühlambiente. Die hochwertige offene Küche schafft einen eleganten Rahmen für gemeinsames Kochen, während der Kaminofen eine warme und ruhige Stimmung erzeugt. Das Weinlager optimiert die Ausstattung für Genießer. Zwei Zugänge öffnen sich zur sonnigen Terrasse in bester Südausrichtung, die den Wohnraum ideal ergänzt - genießen sie eine fabelhafte Szenerie mit Seeblick. Ein Zwischenflur mit eigenem Außenzugang führt zu den privateren Bereichen des Hauses. Hier befindet sich ein Büro, das konzentriertes Arbeiten ebenso wie inspirierte Momente begünstigt. Der Hauswirtschaftsraum ordnet technische wie organisatorische Abläufe mühelos und unterstreicht die Funktionalität des Grundrisses. Das ästhetische Badezimmer beeindruckt ebenfalls mit einer sehr modernen Gestaltung, die den gepflegten und stilvollen Gesamteindruck unterstreicht. Ein separates WC ergänzt diese Raumfolge um eine wertvolle praktische Komponente. Ein Durchgangszimmer führt weiter in ein erstes Schlafzimmer mit Bad en suite, das Ruhe und Privatsphäre auf ansprechende Weise. Drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite verleihen diesem Bungalow eine außergewöhnliche Großzügigkeit und eignen sich ideal für Gäste oder eine größere Familie. Ein zusätzliches Arbeitszimmer erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und schafft Raum für individuelle Bedürfnisse. Der von außen zugängliche Technikraum unterstützt eine klare Trennung funktionaler Bereiche und erleichtert die Wartung des Objekts. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Merkmale
1.114 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
offener Kamin
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2003
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
1.720,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
556.734 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
57.734 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Canow, Wustrow (17255)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1