Einfamilienhaus zum Kauf

219000 €219.000 €

1.441 €/m²

4 Zimmer  •  152 m²  •  972 m² Grundstück

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Helmstedt (38350)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Helmstedt. Das im Jahr 1954 errichtete Haus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 152 qm viel Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern ist es ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen.

Das Wohnzimmer besticht durch einen charmanten Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die geräumige Dachterrasse, die vom Esszimmer aus begehbar ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Ein Balkon ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Raum für Erholung im Freien.

Die Einbauküche bleibt nicht im Haus. Der Vollkeller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch eine Sauna, die Ihnen die Möglichkeit gibt, nach einem langen Tag zu entspannen und u.a. eine zweite Küche + Partyraum mit direktem Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten.

Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. So wurden die Fenster zu etwa 75 % im Jahr 1993 erneuert, ebenso wie die Elektrik, die Bäder, die Außenwanddämmung und die Rohrleitungen. Die Heizungsanlage wurde 1994 erneuert, und das Dach erhielt 1995 eine neue Eindeckung.

Das Grundstück umfasst großzügige 972 qm und bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und einen persönlichen Rückzugsort schaffen.

Dieses Einfamilienhaus vereint Charme, Komfort und eine hervorragende Lage. Es ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen und viele glückliche Jahre zu verbringen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marc Färber
Selbstständiger Immobilienberater
Kohlmarkt 11 38100 Braunschweig
E-Mail: marc.faerber@db.com
Telefon: 0172 5413928

Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig
Internet: www.ihk.de/braunschweig
Anschrift: Brabandtstr.11, 38100 Braunschweig Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1995