Sofort FREI! Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage in Weingarten
Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Weingarten
Durch den großzügigen Dielenbereich, der das Zentrum der Wohnung bildet, gelangen Sie in alle Räume. Hier steht Ihnen die Küche, das helle Tageslichtbadezimmer, das WC, das geräumige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon und die beiden Kinderzimmer zur Verfügung.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Abstellraum in der Wohnung
Platz für Ihr Fahrzeug bietet Ihnen die Garage
Überzeugen Sie sich selbst von dieser sehr schönen Wohnung und vereinbaren mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Kelleranteil
Garage
Balkon
- Tageslichtbadezimmer - großer Balkon - teilweise neue Kunststofffenster (2022) - Garage mit elektrischem Tor im Hof - gemeinschaftlicher Garten - Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
3.490,57 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
387 €387 €
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
409.109 €1
Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
39.109 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weingarten (76356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Weingarten mit rund 11.000 Einwohnern liegt am Rande des Kraichgaus, wo dieser in die Rheinebene übergeht. Karlsruhe befindet sich etwa zehn Kilometer südwestlich, Bruchsal rund zehn Kilometer nordöstlich. Dank der S-Bahn- und Bundesbahnanbindung ist Weingarten hervorragend erreichbar; tagsüber verkehren die Züge im 10- bis 20-Minuten-Takt in Richtung Karlsruhe sowie Heidelberg und Mannheim.
Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 3, über die sich die Autobahnanschlussstelle der A5 in Richtung Karlsruhe in etwa zehn Minuten erreichen lässt. Ebenso ist die B36 in Richtung Karlsruhe und Mannheim nur rund zehn Fahrminuten entfernt; zur Anschlussstelle Bruchsal (A5) gelangt man in etwa 15 Minuten.
Weingarten verfügt über ein modernes, gut erschlossenes Gewerbegebiet. Die Infrastruktur ist insgesamt ausgezeichnet: Zahlreiche Einzelhandelsbetriebe und Dienstleister stellen eine umfassende Versorgung weit über den täglichen Bedarf hinaus sicher.
Vor Ort befinden sich sowohl eine Grund- als auch eine Gesamtschule; weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Zudem gibt es im Ort mehrere Kindergärten.
Das Ortsbild wird geprägt durch historische Geschäftsstraßen, attraktive Rad- und Wanderwege, großzügige Grünflächen sowie ein vielfältiges kulturelles, gesellschaftliches und sportliches Angebot. All dies trägt zu einer hohen Lebens- und Wohnqualität in Weingarten bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
