Einfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 3 Zimmer 102 m² 506 m² Grundstück Weeze 47652

Einfamilienhaus zum Kauf
435000 €
4.265 €/m²
3 Zimmer • 102 m² • 506 m² Grundstück

Barrierearm und modern!

Bungalow mit Garage in 47652 Weeze

Barrierearm und modern!

Diese freistehende Immobilie wurde um 2016 in Massivbauweise auf einem ca. 506 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse eines zentrumsnahen Wohngebietes von Weeze erstellt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² und teilt sich ebenerdig wie folgt auf:

Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinder- bzw- Gästezimmer, Küche (mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum), Diele (mit Garderobe) Bad (mit barrierearmer Dusche und Wanne), Gäste-WC

Direkt beim Betreten des Hauses sticht die angenehm helle, moderne Gesamtgestaltung ins Auge. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit vielen Fensterflächen und mit angrenzender Terrasse sorgt für besonders viel Charme und eine gemütlich einladende Atmosphäre.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und eingefriedet. Ein großzügiges Gartenhaus rundet das Außenangebot perfekt ab.

Diese neuwertige Immobilie kann ohne große Renovierungen bezogen werden.

Die Übernahme ist nach Absprache kurzfristig möglich.

Der Kaufpreis beträgt 435.000 € (keine zusätzliche Käuferprovision).

Merkmale

Bezug: Vereinbarung
506 m² Grundstück
2 Stellplätze
Terrasse

- Massivbauweise
- Fußbodenheizung (Erdwärme)
- Einbauküche (mit Elektrogeräten)
- Gartenhaus
- Glasfaseranschluss
- Sackgassenlage
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Oberböden mit Fliesen und Laminat
- Elektrische Rollläden / Gurtwickler

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2016
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

435000 €

4.264,71 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

487.504 €1

Kaufpreis

435.000 €

Kaufnebenkosten

52.504 €

Notarkosten (1,5%)

6.525 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

28.275 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.529 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weeze (47652)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortskern mit seinen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell und bequem zu erreichen. Die aufstrebende Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sowohl die direkte Anschlussstelle zur Autobahn A 57 als auch die direkte Zuganbindung der Deutschen Bahn unterstreichen den erstklassigen Wohnstandort. Der Flughafen Niederrhein liegt ebenfalls nur ca. drei Kilometer - aber nicht störend - entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

VOBA IMMOBILIEN eGMaklerbüro

Hinterm Engel 20, 47574 Goch

10 Jahre Partnerschaft

Team StraelenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mqg95q

Referenznummer: 008-01873

VOBA IMMOBILIEN eG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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