Penthouse zum Kauf 797.000 € 4 Zimmer 101,7 m² frei ab 01.01.2027 Rum 6063

Penthouse zum Kauf
797000 €
7.834 €/m²
4 Zimmer • 101,7 m² • frei ab 01.01.2027

Rum:Penthouse

Top Penthouse in urbaner Ruhelage

Entdecken Sie dieses wunderschöne Penthouse in Rum mit top Ausstattung, verfügbar zum Kauf. Diese charmante Wohnung, erbaut im Jahr 2005, bietet eine großzügige Wohnfläche von 102 m². Sie umfasst vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, sowie ein Gäste-WC.

Die offene Küche eignet sich perfekt für gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnliche Terrasse mit 68 Quadratmetern, die ideal ist für erholsame Stunden in der Sonne mit traumhaftem Rundumblick. Darüber hinaus bietet die private Sauna nach einem langen Tag pure Entspannung.

Diese Immobilie steht Ihnen ab dem 01.01.2027 zur Verfügung.
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer sehr ruhigen Umgebung. Hier bleiben keine Wünsche offen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses beeindruckende Penthouse Ihr Eigen zu nennen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Merkmale

frei ab 01.01.2027
offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
Raumaufteilung flexibel

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

797000 €

7.834,46 €/m²

Provision für Käufer

3,00% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Rum (6063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses exquisite Penthouse befindet sich in der beliebten Gemeinde Rum, eingebettet in die malerische Landschaft Tirols. Rum, nahe der lebendigen Stadt Innsbruck gelegen, bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten aus, was eine einfache Erreichbarkeit sowohl zu den kulturellen Highlights der Stadt als auch zu den umliegenden Naturparadiesen ermöglicht.
Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten das Naherholungsgebiet Baggersee und können eine Vielzahl an Spazier- und Radwegen nutzen. In der nahen Umgebung finden Sie unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten sowie Sporteinrichtungen, die den Alltag bereichern. Erleben Sie hier die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Natur.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufnebenkosten

3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 69,98 m², Kellerfläche: 6,73 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig ImmobilienMaklerbüro

Innstraße 26, 6241 RADFELD

Partnerschaft

Herr Matthias LudwigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26H7N5DQRBRX

Referenznummer: 2026-0330

Ludwig Immobilien

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