Villa zum Kauf
1850000 €
3.083 €/m²
15 Zimmer • 600 m² • 200 m² Grundstück

VILLA MIT SCHWIMMBAD ALS B&B GENUTZT

In hügeliger Lage bieten wir eine moderne Villa mit Schwimmbad inmitten der Weinberge von Lugana und mit Blick auf den See.
Die Villa ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt - jede auf zwei Ebenen - verbunden durch einen Frühstücksraum und Empfangsbereich; in beiden Wohnlösungen finden wir eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Poolblick, eine Kochnische und zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad. Sie sind wunderschön in einem zeitgenössischen Stil mit hochwertigen Oberflächen eingerichtet.
Das Anwesen wird durch drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und unabhängigem Zugang zum Garten sowie eine weitere Suite im ersten Stock mit einem bezaubernden Jacuzzi bereichert, zu dem man über eine stilvolle Wendeltreppe gelangt.
Die Zimmer im ersten Stock haben alle eine Panoramaterrasse.
Abgerundet wird die Immobilie durch ein großes, multifunktionales Untergeschoss, das unterteilt und möbliert ist und unbedingt besichtigt werden sollte.
Die Immobilie verfügt auch über große Räume, die bereits für die Einrichtung eines Wellness-Zentrums mit Erlebnisduschen, türkischem Bad, Sauna und Salzraum vorbereitet sind.
Außerdem gibt es eine Garage von etwa 125 Quadratmetern, die Platz für bis zu 6 Autos bietet, und eine moderne Photovoltaikanlage.
Die Villa wird einschließlich des Mobiliars und der sehr hochwertigen Ausstattung verkauft, die die Fortsetzung der derzeit bestehenden touristischen Aktivität ermöglichen; eine alternative Lösung könnte darin bestehen, die Villa für zwei prestigeträchtige und sehr geräumige Wohnhäuser zu nutzen.
Um das Wohnbauprojekt weiter auszubauen, besteht die Möglichkeit, das Nachbargrundstück mit einer Fläche von 750 Quadratmetern zu erwerben, auf dem eine weitere Wohneinheit mit 190 Quadratmetern errichtet werden kann.