Wohnung zum Kauf

109000 €109.000 €

3.114 €/m²

2 Zimmer  •  35 m²  •  frei ab sofort

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Dornumersiel, Dornum (26553)

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Manchmal braucht es keinen großen Wert Wohnraum, sondern einen Ort zum Durchatmen.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet genau das: Ruhe, Struktur und einen geschützten Balkon für entspannte Stunden, nur wenige Schritte vom maritimen Lebensgefühl entfernt.

Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss empfängt ihre Bewohner ruhig und unaufgeregt. Kein Aufzug, kein Trubel, stattdessen ein paar Stufen, die bewusst machen, dass man gleich ankommt. Oben angekommen öffnet sich ein überschaubarer, gut strukturierter Wohnraum, der sofort Klarheit schafft: Hier ist alles da, was Sie braucht - und nichts zu viel.

Der Wohnbereich ist hell und freundlich. Sofa, kleiner Esstisch, ein Platz zum Lesen oder einfach zum Abschalten. Die Kochnische fügt sich harmonisch ein, kompakt und funktional - perfekt für schnelle Mahlzeiten nach einem Strandspaziergang oder ein entspanntes Frühstück am Morgen.

Das Schlafzimmer liegt ruhig und zurückgezogen. Ein Raum, der nicht beeindrucken will, sondern erholen. Morgens fällt das Licht sanft hinein, abends kehrt hier die Stille ein, die man sich nach einem Tag an der Küste wünscht.

Das Badezimmer mit Dusche und WC ist gepflegt und klar strukturiert. Es erzählt von den 1980er-Jahren, aber auch davon, dass hier sorgsam mit der Wohnung umgegangen wurde. Funktional, sauber und bereit für neue Ideen.

Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für all das, was man nicht sehen, aber griffbereit haben möchte - Koffer, Vorräte oder Strandutensilien.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage mit nachhaltigem Biogasanschluss, die für eine zeitgemäße und umweltbewusste Wärmeversorgung sorgt.

Und dann ist da der Balkon.
Geschützt durch eine Verglasung wird er zu einem Ort, der mehr ist als nur Außenfläche. Windgeschützt sitzen, den Blick schweifen lassen, das Wetter beobachten. Selbst an kühleren Tagen bleibt man der frischen Luft nah - ein kleines Stück Freiheit direkt vor dem Wohnraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen PKW-Stellplatz - praktisch, unkompliziert und passend zum Gesamtkonzept.

Ein Platz mit Potenzial

Diese Wohnung ist kein Neubauversprechen. Sie ist ehrlich.
Man sieht ihr das Baujahr 1984 an - und genau darin liegt ihr Charme. Wer möchte, kann hier modernisieren, verschönern, neu denken. Wer es ruhig angehen lässt, findet einen gepflegten Rückzugsort, der seit Jahrzehnten zuverlässig funktioniert.

Ein Zuhause für Menschen, die das Meer mögen, die Ruhe schätzen und die wissen, dass echte Erholung oft in den einfachen Dingen liegt.

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Deutsche Immobilien GmbH

Mario Friedrichs

Mobil: 0151 28973500

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