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Schlüssel Gruppe GmbH

Herr Carsten Evering

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KfW Förderung - ob ALLEIN oder zu ZWEIT | Neubau BUNGALOW bei Papenburg | Völlenerfehn

€ 279.000

Kaufpreis

79,01 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

488 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26810 Westoverledingen

(Völlenerfehn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Provision für Käufer

2% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

* ruhige Wohnlage im Ortsteil Völlenerfehn
* kein Durchgangsverkehr - Privatweg
* naturnahes Umfeld mit eigenem Garten
* schnelle Erreichbarkeit von Leer und Papenburg
* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Nahversorgung in der Nähe
* perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

2025

Bezug

Herbst / Winter 2025

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Erstbezug, Neubau
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 29.08.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

36,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der Bungalow, den andere erst suchen, wenn es zu spät ist.
Freistehender Bungalow mit Garten - barrierefrei & bezugsfertig.

Dieser ca. 80 m² große Neubau im KfW-55-Stil liegt ruhig am Privatweg in Völlenerfehn - ganz ohne Durchgangsverkehr. Ideal für Senioren, Paare oder Alleinstehende, die ihr großes Haus gegen...

Ausstattung

* moderne Architektur mit verputzten Fassadenelementen
* barrierefreies Wohnen auf einer Ebene
* offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
* Schlafzimmer + flexibles Gäste-/Arbeitszimmer
* separates Gäste-WC
* Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
* Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine...

Weitere Informationen

Infos
Die Raumaufteilung auf einen Blick:
* offene Küche mit Wohn-/Essbereich: ca. 25,6 m²
* Schlafzimmer: ca. 12,9 m²
* Gäste-/Arbeitszimmer: ca. 9,5 m²
* Bad mit Dusche: ca. 5,3 m²
* separates Gäste-WC: ca. 2,1 m²
* Hauswirtschaftsraum: ca. 6,4 m²
* Diele/Flur: ca. 14,3 m²
zzgl...